Exklusive Mietwohnung mit Ferienflair – Blick auf den Traunstein inklusive.

In einer ruhigen, gehobenen Siedlung am Stadtrand von Gmunden erwartet Sie diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche. Eine Immobilie, die modernen Wohnkomfort mit dem Gefühl eines Rückzugsorts verbindet – wie ein Ferienhaus, das man nicht mehr verlassen möchte.

Ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen.

Einige Highlights:

• ca. 22 m² große Terrasse mit Blick auf den Traunstein

• moderne Ausstattung, durchdacht bis ins Detail

• großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche

• Lift

• eigenes Carport inklusive

• geräumiges Kellerabteil

Monatliche Kosten:

• Nettomiete: EUR 870,– zzgl. 10 % USt

• Betriebskosten (inkl. Heizung und Warmwasser): EUR 413,–

• Gesamtmiete: EUR 1.370,– brutto

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Wohnort. Sie ist ein Ort zum Ankommen, zum Durchatmen, zum Bleiben.

HWB: 19,9 kWh/m²a
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap