- Parkplatz
- Maisonette
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
Maisonette mit Blick auf den See - komplett möbliert - St. Gilgen NEU: ab Oktober beziehbar!!
740.000 €
76 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 39 m²
Preis / m²9.766,4 €
Etage-
Baujahr2021
ART Immobilien eUHerr Martin Katzlberger
5340 Sankt Gilgen
Diese luxuriös und modern eingerichtete 3 Zimmer Maisonette Wohnung mit herrlichem Ausblick auf Wolfgangsee und Schafberg liegt fußläufig zu Zentrum und See und die Lage bietet beste Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis740.000 €
Kaufpreis pro m²9.766,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten427 €
Betriebskosten392 €
Sonstige Kosten Netto35 €
Merkmale
befristet auf 3 Jahre
Maisonette
Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 75,77 m²
Gartenfläche 27 m²
2 Terrassen 39 m² westseitig, südostseitig
westseitig, südostseitig, Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 3,1 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
25,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+
Beschreibung
Allgemein:
Das Objekt ist derzeit auf 3 Jahre befristet vermietet. Nach aktuellem Informationsstand wäre eine Selbstnutzung ab Oktober möglich.
Details:
Voll möblierte Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse und traumhaftem Seeblick, Küche mit sämtlichen modernen Einbaugeräten, wie z.B. Induktionsherd mit integriertem Abzug, Geschirrspüler, Herd mit Garfunktion, Mikrowelle mit Backfunktion und Waschmaschine/Trockner.
Zubehör:
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz sowie ein Abstellraum im Keller. Weiters gibt es drei Gartenflächen (Terrassen) und für Besucher sind Gästeparkplätze vorhanden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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GewerblichART Immobilien eUHerr Martin Katzlberger
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