2-Etagen-Mietwohnung, BIT Immobilien

In attraktiver Lage von Hainburg an der Donau, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, steht diese großzügige Maisonetten-Mietwohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnkomplexes mit Lift und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen sowie ihre zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur.

• 3-Zimmer-Maisonette mit ca. 97 m²

• Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer

• Möblierte Küche inkl. praktischem Abstellraum

• Badezimmer mit Wanne und Dusche

• Separates WC

• Zwei weitere Zimmer im Obergeschoss

• Eigenes Kellerabteil inklusive

• Gasetagenheizung (eigene Gastherme)

• Lift im Haus

• KFZ- oder Motorrad-Stellplatz in der Tiefgarage optional anmietbar

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu:

• Einkaufsmöglichkeiten

• Ärzten & Apotheken

• Kindergärten & Schulen

• Bahnhof (nur ca. 10 Gehminuten entfernt)

Diese Lage vereint Zentrumsnähe mit hoher Wohnqualität und bietet beste Anbindung sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Pendler.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kanal: vorhanden
Strom: vorhanden
Wasser: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Gas: vorhanden
Telefon: vorhanden
TV: nicht vorhanden
Kabel-TV: vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
SAT: nicht vorhanden