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Baugrundstück in bester Sonnenlage von Götzens – Ein Traumgrundstück wartet auf Sie!
Die Gemeinde Götzens liegt in sonniger und ruhiger Lage auf dem westlichen Mittelgebirgsplateau oberhalb von Innsbruck und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomie, Apotheke, Bank sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen den Ort besonders lebenswert.
Götzens gilt als sehr familienfreundlich: Kindergarten, Schülerhort und Volksschule befinden sich direkt im Ort und bieten beste Betreuungs- und Bildungsmöglichkeiten.
Ein vielfältiges Freizeitangebot rundet das Gesamtbild ab – im Sommer laden Wander- und Radwege sowie die Götzner Alm zum Aktivsein ein, im Winter begeistert das nahegelegene Skigebiet Muttereralm und die Axamer Lizum Familien und Wintersportler gleichermaßen.
Götzens verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die die Ruhe am Land mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.
Einmalige Kosten
Merkmale
Beschreibung
Baugrundstück in bester Sonnenlage von Götzens
Zum Verkauf gelangt eine attraktive Bauparzelle in absoluter Ruhelage von Götzens – einem der begehrtesten Wohnorte im westlichen Mittelgebirge.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 497 m² und überzeugt durch seine sonnige, unverbaubare Lage sowie die ausgezeichnete Wohnumgebung mit sehr guter Infrastruktur.
Die Bebauung kann mit einer Nettowohnnutzfläche (NFD) von 0,45 erfolgen, was vielfältige Möglichkeiten für ein großzügiges Wohnkonzept bietet.
Die Erschließung (Kanal, Wasser, Glasfaser/LWL) über den Gemeindeweg Gp. 2338 ist derzeit in Planung und wird spätestens bis zum Frühjahr 2026 vollständig umgesetzt.
Das Grundstück verfügt über eine unbefristete Widmung. Eine Bebauungsfrist ist jedoch durch einen Raumordnungsvertrag mit der Gemeinde geregelt: Ein gültiger Baubescheid muss bis spätestens August 2029 vorliegen. Für die tatsächliche Bebauung bleibt anschließend noch eine Frist von zwei Jahren.
Kaufpreis: € 1.500,- / m² (Fixpreis)
Gesamtpreis: € 745.500,-
Ein idealer Standort für Ihr zukünftiges Eigenheim in naturnaher Umgebung mit bester Anbindung an die Stadt Innsbruck.
Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
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