- Provisionsfrei
- Balkon
2 Zimmerwohnung mit Balkon in der Estaricgasse zu mieten
745 €
47 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.440 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Florian Schwarzenberger
8054 Seiersberg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten745 €
Preis pro m²11,56 €
Gesamtbelastung Netto672,34 €
USt. Gesamtbelastung72,66 €
Miete542,03 €
USt. Hauptmietzins54,2 €
Betriebskosten76,01 €
USt. Betriebskosten7,6 €
Sonstige Kosten Netto54,3 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.440 €
Merkmale
Verfügbar ab August
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Unterkellert
Wohnfläche 46,88 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
32,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A
Beschreibung
Aufgrund der Nähe zu Graz bietet diese Wohnung beste Infrastruktur bei absoluter Grünlage in welcher Sie sich langfristig wohlfühlen können.
Diese schöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 1ten Liftstock und bietet auf ca. 46,88 m² Wohnfläche folgende Raumaufteilung:
• Vorraum
• großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit vollausgestatteter Einbauküche
• 1 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
• Balkon
• Abstellraum
• Kellerabteil
• KFZ-Abstellplatz
Die Wohnung verfügt über hochwertige Parkettböden und besticht durch ihre gute Raumaufteilung.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein KFZ-Abstellplatz zugeteilt und bereits im Mietpreis enthalten.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Parkplatzmiete und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
zusätzliche Kosten:
Heizungsakonto: € 61,40 (brutto) pro Monat
Wasserakonto: € 7,21 (brutto) pro Monat
Mietbeginn:
ab August 2025
Mietdauer:
auf 5 Jahre befristet
Diese schöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 1ten Liftstock und bietet auf ca. 46,88 m² Wohnfläche folgende Raumaufteilung:
• Vorraum
• großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit vollausgestatteter Einbauküche
• 1 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
• Balkon
• Abstellraum
• Kellerabteil
• KFZ-Abstellplatz
Die Wohnung verfügt über hochwertige Parkettböden und besticht durch ihre gute Raumaufteilung.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein KFZ-Abstellplatz zugeteilt und bereits im Mietpreis enthalten.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Parkplatzmiete und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
zusätzliche Kosten:
Heizungsakonto: € 61,40 (brutto) pro Monat
Wasserakonto: € 7,21 (brutto) pro Monat
Mietbeginn:
ab August 2025
Mietdauer:
auf 5 Jahre befristet
Kontaktieren
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Florian Schwarzenberger
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Florian Schwarzenberger
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Florian Schwarzenberger