Charmante Dachgeschoßwohnung mit Terrasse – Ab sofort verfügbar!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien!

Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von ca. 81,9 m², sondern auch eine Lebensqualität, die Sie begeistern wird.

Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und lädt mit ihrer offenen Wohnküche zum Verweilen ein. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig Zeit mit Familie und Freunden verbringen. Genießen Sie die hellen Fliesen und den warmen Parkettboden, die der Wohnung eine einladende Atmosphäre verleihen.

Der Zugang zur Terrasse ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommerabenden auf Ihrer eigenen Terrasse sitzen und den Alltag hinter sich lassen. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und einem atemberaubenden Ausblick auf die Stadt durch die großzügigen Dachfenster macht diese Wohnung zu einem ganz besonderen Ort.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Mit einer praktischen Etagenheizung, einem Badezimmer mit Fenster und Dusche, sowie einem Personenaufzug, wird Ihnen der Alltag leicht gemacht. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder sogar der Bahnhof – Sie sind bestens angebunden und erreichen schnell alle Teile der Stadt. Auch der Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bietet.

Die Umgebung dieser Wohnung ist ebenso attraktiv wie die Immobilie selbst. In der Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte und Bäckereien. So sind Sie in Ihrem neuen Zuhause nicht nur bestens versorgt, sondern profitieren auch von einer lebendigen Nachbarschaft.

Die Miete von 1.369,73 € ist ein faires Angebot für eine solch begehrte Lage in Wien. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieses einzigartigen Lebensstils zu werden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser wunderbaren Dachgeschosswohnung! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap