Ein Stück von Wien besitzen? Ruhige Lage in einer Seitenstraße

Helle Wohnung mit zwei großen Zimmern und einem Kabinett, teilweise möbliert. Die beiden Wohnräume gehen Richtung Süden und sind wunderschön hell und freundlich. Kabinett und Vorraum haben die Fenster in den Innenhof.

Da die beiden großen Zimmer gleich groß und getrennt begehbar sind, eignet sich diese Wohnung sehr gut als WG.

Die große Küche ist in einem extra Zimmer. Alle Geräte inklusive einem Geschirrspüler sind vorhanden.

Modernes Heizsystem mittels Infrarot Paneelen. Diese Heizung ist wartungsfrei, kostengünstig und sorgt für eine angenehme Strahlungswärme.

Sehr kleines Badezimmer mit einer kleinen Wanne. Es besteht die Möglichkeit, dieses Badezimmer zu vergrößern.

Da eine Renovierung erforderlich ist, bietet sich hier die Gelegenheit, Ihr Zuhause ganz persönlich nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verleihen Sie jeder Ecke Ihren persönlichen Stil.

3. Stock ohne Lift.

Der beigefügte Grundriss ist ein Verkaufsplan und stellt die Wohnung symbolisch dar. Für genaue Abmessungen steht der Einreichplan zur Verfügung bzw. müssen Naturmaße genommen werden.

Die Wohnung kann ab sofort übernommen werden.

Das Rauchen ist im gesamten Haus nicht erlaubt.

Bitte beachten Sie, dass seit 1.7.2024 bis voraussichtlich 30.6.2026 unter bestimmten Umständen eine Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr bei Erwerb von Wohnraum gewährt wird. Details zu den Voraussetzungen erfahren Sie gerne bei Ihrer Besichtigung.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Das würde mich freuen! Schicken Sie gleich eine Anfrage ab!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.