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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Teilmöbliert
  • Erdgeschosswohnung

Stilvolle Gartenwohnung im Thermenland – ca. 100 m² Eigengarten, Terrasse, Küche & Carport inklusive!

239.000 €
 
54 m²2 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²4.406,34 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2021
bestpoint Immobilien GmbHHeidi Gutmann
8490 Bad Radkersburg
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in der beliebten Kur- und Thermenstadt Bad Radkersburg. Die historische Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Parktherme sind rasch erreichbar. Gleichzeitig sorgen die Murauen, zahlreiche Rad- und Spazierwege und die Nähe zu Slowenien für einen besonders hohen Freizeit- und Erholungswert.

Eine Lage, die Ruhe, Natur, Gesundheit und eine ausgezeichnete Infrastruktur ideal miteinander verbindet.

Einmalige Kosten

Kaufpreis239.000 €
Kaufpreis pro m²4.406,34 €
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Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision: 3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 54,24 m²
Gesamtfläche 54,24 m², Gartenfläche 100 m², 20 Wohneinheiten
1 Terrasse
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Garten, Rolläden
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFußbodenheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
37.26 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.670
A+

Beschreibung

Ein historisches Juwel wurde mit viel Gespür für Architektur und Stil zu einer modernen, hochwertigen Wohnanlage mit zwei eleganten Baukörpern weiterentwickelt.
Entstanden ist ein besonderes Zuhause im wunderschönen Bad Radkersburg, das den Charme historischer Substanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet.
Diese lichtdurchflutete Gartenwohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern vor allem durch eines: außergewöhnliche Lebensqualität.
Der großzügige Ost-Süd-Garten mit rund 100 m² Eigengrund und die ca. 16 m² große Terrasse schaffen einen privaten Rückzugsort, wie man ihn sich wünscht. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Nachmittage im Grünen oder laue Sommerabende mit Freunden – hier wird der Außenbereich zum erweiterten Wohnzimmer.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige, helle Wohn- und Essbereich mit bereits möblierter Küche.
Die beeindruckende Raumhöhe von ca. 3,5 Metern verleiht der Wohnung ein besonders großzügiges und elegantes Wohngefühl. Hochwertiger Eichenparkett, Fußbodenheizung und die stilvolle Ausführung unterstreichen den exklusiven Charakter.
Auch das Badezimmer präsentiert sich modern und geschmackvoll.
Auf Wunsch kann sogar die komplette Einrichtung übernommen werden – ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen oder die Immobilie als Zweitwohnsitz bzw. Ferienwohnung nutzen möchten.

Highlights auf einen Blick:
  • großzügiger Ost-Süd-Garten
  • ca. 100 m² Eigengarten
  • ca. 16 m² Terrassenfläche
  • ideal für sonnige Sommertage und laue Sommerabende
  • großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
  • Küche bereits möbliert und inkludiert
  • stilvolles Badezimmer
  • komplette Einrichtung auf Wunsch übernehmbar
  • hochwertiger Eichenparkettboden
  • außergewöhnliche Raumhöhe von ca. 3,5 m
  • angenehme Fußbodenheizung
  • Lift
  • überdachter KFZ-Abstellplatz im Preis inkludiert
  • Kellerersatzraum ebenfalls inkludiert
  • geplantes Infrastrukturprojekt mit Citybus und Carsharing
  • ruhige und entspannte Wohnlage
  • Nutzung auch als Zweitwohnsitz möglich
  • ideal auch als Ferienwohnung geeignet

Resümee
Ein Ort voller Charme und Leichtigkeit: In sonniger Lage vom Kurort Bad Radkersburg vereint diese elegante Wohnanlage historisches Flair mit modernem Wohnkomfort. Hochwertige Wohnungen und edle Materialien schaffen ein stilvolles Zuhause - umgeben von mediterranem Klima, Weinbergen und Thermalwasser.
Wohnen wo Lebensfreude spürbar ist!

Partially KI-medified

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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