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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Teilmöbliert
  • Erdgeschosswohnung

Edles Design in historischem Gebäude - stilvolle Ausstattung, Terrasse & Gaten & Carport & barrierefrei

209.000 €
 
54 m²2 ZimmerGartenTerrasse 16 m²
Preis / m²3.853,24 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2021
bestpoint Immobilien GmbHHeidi Gutmann
8490 Bad Radkersburg
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in der beliebten Kur- und Thermenstadt Bad Radkersburg. Die historische Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Parktherme sind rasch erreichbar. Gleichzeitig sorgen die Murauen, zahlreiche Rad- und Spazierwege und die Nähe zu Slowenien für einen besonders hohen Freizeit- und Erholungswert.

Eine Lage, die Ruhe, Natur, Gesundheit und eine ausgezeichnete Infrastruktur ideal miteinander verbindet.

Einmalige Kosten

Kaufpreis209.000 €
Kaufpreis pro m²3.853,24 €
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Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision: 3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 54,24 m²
Gesamtfläche 54,24 m², Gartenfläche 100 m², 20 Wohneinheiten
1 Terrasse 16 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Garten
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
37.26 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.670
A+

Beschreibung

Ein historisches Juwel wurde mit viel Gespür für Architektur und Stil zu einer modernen, hochwertigen Wohnanlage mit zwei eleganten Baukörpern weiterentwickelt.
Entstanden ist ein besonderes Zuhause im wunderschönen Bad Radkersburg, das den Charme historischer Substanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet.
Diese lichtdurchflutete Gartenwohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern vor allem durch eines: außergewöhnliche Lebensqualität.
Der großzügige Ost-Süd-Garten mit rund 100 m² Eigengrund und die ca. 16 m² große Terrasse schaffen einen privaten Rückzugsort, wie man ihn sich wünscht. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Nachmittage im Grünen oder laue Sommerabende mit Freunden – hier wird der Außenbereich zum erweiterten Wohnzimmer.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige, helle Wohn- und Essbereich mit bereits möblierter Küche.
Die beeindruckende Raumhöhe von ca. 3,5 Metern verleiht der Wohnung ein besonders großzügiges und elegantes Wohngefühl. Hochwertiger Eichenparkett, Fußbodenheizung und die stilvolle Ausführung unterstreichen den exklusiven Charakter.
Auch das Badezimmer präsentiert sich modern und geschmackvoll.
Auf Wunsch kann sogar die komplette Einrichtung übernommen werden – ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen oder die Immobilie als Zweitwohnsitz bzw. Ferienwohnung nutzen möchten.

Highlights auf einen Blick:
  • großzügiger Ost-Süd-Garten
  • ca. 100 m² Eigengarten
  • ca. 16 m² Terrassenfläche
  • ideal für sonnige Sommertage und laue Sommerabende
  • großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
  • Küche bereits möbliert und im Kaufpreis inkludiert
  • stilvolles Badezimmer mit barrierefreier Dusche
  • komplette Einrichtung auf Wunsch übernehmbar
  • hochwertiger Eichenparkettboden
  • außergewöhnliche Raumhöhe von ca. 3,5 m
  • angenehme Fußbodenheizung
  • Lift
  • überdachter KFZ-Abstellplatz im Kaufpreis inkludiert
  • Kellerersatzraum ebenfalls im Kaufpreis inkludiert
  • ruhige und entspannte Wohnlage
  • Nutzung auch als Zweitwohnsitz möglich
  • ideal auch als Ferienwohnung geeignet

Resümee
Ein Ort voller Charme und Leichtigkeit: In sonniger Lage im Kurort Bad Radkersburg vereint diese elegante Wohnung historisches Flair mit modernem Wohnkomfort. Diese hochwertige Wohnung mit edlen Materialien schaffen ein stilvolles Zuhause - umgeben von mediterranem Klima, Weinbergen und Thermalwasser.
Wohnen wo Lebensfreude spürbar ist!

Partially KI-modified

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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