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  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Taxham

212.000
 
50 m²2 Zimmer
Preis / m²4.240 €
Etage1
Baujahr1966
SalzburgFrau Daniela Simonlehner
5020 Salzburg
Nur wenige Minuten entfernt befinden sich der Europark sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für eine hervorragende Nahversorgung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Autobahn und wichtige Verkehrsadern machen diese Lage besonders attraktiv.

Einmalige Kosten

Kaufpreis212.000 €
Kaufpreis pro m²4.240 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten334,51 €
Betriebskosten97,61 €
USt. Betriebskosten9,76 €
Monatliche Kosten Netto304,64 €
USt. Monatliche Kosten29,87 €
Sonstige Kosten Netto114,33 €
USt. Sonstige Kosten2,71 €
Heizkosten Netto92,7 €
USt. Heizkosten17,4 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1966, Gepflegt, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 50 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,03
C

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses im Salzburger Stadtteil Taxham.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und dem Stadtblick, kombiniert mit dem Blick ins Grüne. Das sorgt für eine harmonische Atmosphäre und lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen.

Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet, die nicht nur für ein angenehmes Wohnklima sorgen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die zentrale Heizungsanlage sowie die Fernwärme garantieren Ihnen ganzjährig eine angenehme Wärme.

Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet Ihnen alles, was Sie zum Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte benötigen und das Badezimmer mit der einladenden Badewanne ist der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.

Zusätzlich steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung, was in der Stadt Salzburg eine wertvolle Erleichterung darstellt. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort in Ihrem Alltag. Aktuell sind keine Sanierungen geplant.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Ob mit dem Bus, dem Zug am Bahnhof oder über die Autobahn – Sie sind bestens vernetzt und gelangen schnell an Ihr Ziel.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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