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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten & Tiefgaragenabstellplatz

219.000
 
84 m²3 Zimmer
Preis / m²2.607,14 €
Etage-
Baujahr1995
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Teresa Mayr
4400 Steyr

Schöne Lage in Steyr/Christkindl zwischen Unimarkt und Volksschule.

Die Innenstadt von Steyr erreichen Sie in ca. 5 Autominuten oder in ca. 30 Minuten zu Fuß. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus) ist vorhanden. Der Kindergarten und die Volksschule sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis219.000 €
Kaufpreis pro m²2.607,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen163.757,65 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision7.884 €
Provision Netto6.570 €
USt. Provision1.314 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten308,83 €
Betriebskosten102,01 €
USt. Betriebskosten10,2 €
Monatliche Kosten Netto284,87 €
Heizkosten38,37 €
USt. Heizkosten7,67 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1995
Wohnfläche 84 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
62,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,3
C

Beschreibung

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten & Tiefgaragenabstellplatz – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien

Diese sonnige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines überschaubaren Mehrparteienhauses in Christkindl bietet ein ideales Zuhause für jene Menschen, die Wert auf eine ruhige und gepflegte Umgebung mit guter Infrastruktur legen.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und praktisch: Zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Pelletofen und Zugang zum kleinen Wintergarten. Separate Küche mit Einbauküche inklusive Geräten und einer praktischen Sitzecke.

Der Wintergarten eignet sich wunderbar für entspannte Stunden oder als gemütliche Leseecke. Bad mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss - das WC ist separat. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz.

Zuhause im Grünen mit großem Gemeinschaftsgarten und Spielplatz.

Nicht barrierefrei. Kein Lift.

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    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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