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  • Exklusiv für Plus
  • Provisionsfrei
  • Balkon

Gemütliches WG-Zimmer mit den liebsten Mitbewohnis nähe Yppenplatz

417
 
14 m²Balkon
PrivatSophie Oberhofer
Bergsteiggasse 7, 1170 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten417 €
Preis pro m²29,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten46 €

Einmalige Kosten

Ablöse130 €
Kaution: 1148

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2025
unbefristet
Unterkellert
2. Etage
Gesamtfläche 14 m²
1 Balkon

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Beschreibung

Hallo hallo:)
welcome in unserem gemütlichem Heim! Wir haben sehr viel Liebe in die Wohnung gesteckt und hoffen, dass du dich hier genauso daheim fühlen wirst wie wir :)

Dein zukünftiges Zimmer ist gemütlich, hell und hat einen schönen Ausblick. Es liegt Richtung Innenhof und ist deshalb sehr ruhig, auch ist es zu den anderen Zimmern nicht zu hellhörig.
Auch würde ich dir gerne meine Möbel überlassen, die das Zimmer noch gemütlicher machen: das Bett, Kommode, Regal und das Sofa. Das Sofa liefert einen schönen Blick in den Innenhof und lässt sich zu einem breiten Bett ausziehen. Die Ablöse beträgt 80€ für die Möbel und 50€ für die restlichen Investitionen in die Wohnung (z.B. die Waschmaschiene, Küchen- und Balkonsachen usw.).

Das Herzstück unserer Wohnung ist unser großer Balkon. Wir haben ihn gemütlich eingerichtet, pflanzen im Frühling Kräuter und treffen uns auch schon ab März gerne da um die ersten Sonnenstrahlen aufzusaugen oder die warmen Sommerabende zu genießen.

Unsere Wohnung liegt direkt am coolen Yppenplatz, den ich sehr ins Herz geschlossen habe :)
Du musst nur einmal kurz die Ottakringer Straße überqueren, und findest dort alles was dein Herz begehrt; einen bunten Mix an Essen- und Trinkmöglichkeiten, Tischtennisplatten, sowie Cultural spaces!

Auch sonst gibt es Hofer, Lidl, Spar, Interspar, Billa Plus in Fußnähe.

In 2 Minuten erreichst du die 44er Bim, in 4 Minuten die 43er Bim und in 5 Minuten zu Fuß die U6 Alser Straße und Josefstädter Straße.

Auch die Hauptuni ist nur 12 Minuten mit dem Fahrrad entfernt (hätte noch ein gutes Stadtrad zu vergeben;)).

Deine liebsten Mitbewohnis sind Lena und Tom:

Lena wird die neue WG-Omi und lebt hier seit bald 6 Jahren. Sie ist 26 Jahre alt, liebt es zu kochen und kümmert sich mit viel Liebe um die Pflanzen am Balkon. Sie ist frische Sozialarbeiterin, Kulturbegeistert, spielt in einer Flinta*trommelgruppe mit, ist viel unterwegs und für jeden Spaß zu haben.

Tom ist 20 Jahre alt und studiert mit viel Fleiß Informatik. Auf den Sonntagslauf auf der Donauinsel kann er nicht verzichten, er liebt gute Musik und sorgt mit seiner fröhlichen Art immer für gute Stimmung. Er geht gerne ins Kino, PingPong-spielen und arbeitet noch an dem perfekten Brownie-Rezept.

Uns ist ein familiäres Zusammenwohnen sehr wichtig, wir kochen gerne füreinander und treffen uns mal verabredet, mal spontan in der Küche oder am Balkon. Ein Affogato geht schließlich immer! Nicht zu übertreffen sind aber unsere Pizzaabende, mit Pizzastein, Pizzaschaufel und Semolamehl versteht sich :)

Meld dich gerne bei uns wenn dir die Wohnung gefällt und du Lust hast uns kennenzulernen.
Wenn du motiviert bist auf gemeinsame Kochabende, spontane Ausflüge und eine gemütliche, heimische WG bist du bei uns richtig!

Wir freuen uns auf dich,
liebe Grüße,
Lena, Tom und Sophie :)

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

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PrivatSophie Oberhofer
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