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  • Parkplatz

250m² Gewerbe - Halle mit Büro (2 Zimmer), eigener Toilette, PKW-Abstellplatz in Bad Vöslau

1.325
 
250 m²2,5 Zimmer
FischerImmo GmbHHerr Georg Hager
2540 Bad Vöslau
Bad Vöslau, Nähe A2

Laufende Kosten

Miete1.325 €
Preis pro m²5,3 €
Gesamtbelastung Netto1.488 €
USt. Gesamtbelastung297,6 €
USt. Miete265 €
Betriebskosten163 €
USt. Betriebskosten32,6 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab Oktober 2025
befristet auf 10 Jahre
Industrie
Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Estrich
Bürofläche 56 m²
Nutzfläche 250 m²
2,5 Zimmer
1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Gewerbe-Halle mit zwei Büroräumen in Bad Vöslau, langfristig anmietbar.

Dieses Gewerbeobjekt mit rund 250m² liegt sehr gut erreichbar unweit  der A2-Autobahn, Landesstraße und Bahnhof. Weiters befindet sich ein Supermarkt gleich daneben.

Das Objekt wurde regelmäßig renoviert und ist per eigener Gasheizung beheizbar (neuwertige Fenster, Starkstrom, großzügige Elektrik und Strakstromanschlüsse, High-Speed-Internet uvm ).

Es besteht aus einer großen 122m² Halle mit Industrieboden, neuen Fenstern, Wasser- / Strom-anschlüssen, zwei Büroräumen (mit High-Speed-Internet) und  weitere Lagerräume / Lagermöglichkeiten.

Die Halle ist von zwei Seiten gut zu befahren.

Zum Objekt gehört ein KFZ Stellplatz. Weitere direkt davor anmietbar.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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