sanierte Altbauwohnung in begehrter zentraler Lage von Bad Ischl – Ahornstraße

Diese sanierte Altbauwohnung in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit nur vier Einheiten vereint Altbau-Charme mit modernem Luxus und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl im Herzen von Bad Ischl.
Zentrumsnahe und sonnig gelegen – genießen Sie die perfekte Anbindung an alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens.
Die großzügige Wohndiele empfängt Sie mit viel Raum – ein repräsentativer Eingangsbereich, der sofort begeistert. Die Wohnküche ist der perfekte Ort für geselliges Beisammensein und kulinarische Highlights. Das große Wohnzimmer mit Panoramafenster bietet großzügigen Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das Schlafzimmer garantiert erholsame Nächte, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein separater Wirtschaftsraum oder Büro sorgt für zusätzlichen Komfort und Ordnung.
Das komplett neu gestaltete Badezimmer beeindruckt mit einer hochwertigen Whirlpool Badewanne und einer separaten Dusche – hier erleben Sie Entspannung auf höchstem Niveau. Ein separates WC ergänzt die praktische Raumaufteilung ideal.
Die großzügige Balkonterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein – Ihr privater Rückzugsort mit Blick ins Grüne.
Ein Kellerlager bietet wertvollen Stauraum, und die Pkw-Stellplätze direkt am Haus sichern Ihnen stressfreies Parken.
Die monatliche Bruttomiete von € 1.665,-- inklusive Betriebskosten und Heizung macht dieses Angebot besonders transparent und kalkulierbar.
Diese exklusive Altbauwohnung in der Ahornstraße ist die perfekte Kombination aus zeitloser Eleganz, modernem Komfort und bester Lage. Ein Zuhause für Anspruchsvolle, die Wert auf Stil, Raum und Lebensqualität legen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 900 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 475
Heizkosten € 200
Umsatzsteuer € 90

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Gesamtbetrag € 1665

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Heizwärmebedarf: 76.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.37