Modernes Einfamilienhaus mit Ursprünglichkeit der Nebengebäude in Ruhelage mit viel Grünfläche |7432 Oberschützen
349.000 €
89 m²3 Zimmer
Preis / m²3.927,53 €
Grundstücksfläche5.170 m²
Baujahr-
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm
7432 Oberschützen
Willersdorf, Gemeinde Oberschützen
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²3.927,53 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% zzg. 20% USt.
Laufende Kosten
USt. nicht enthalten
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Sonstige
Saniert, Teilunterkellert, Parkett
Wohnfläche 88,86 m²
Nutzfläche 96,16 m², Grundstücksfläche 5.170 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Wäschetrockenraum
Die Ausstattung dieses Objekts besticht durch eine gut durchdachte Mischung aus Funktionalität und Komfort. Das fugenlose Badezimmer ist mit einem Fenster und einer modernen Dusche ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung und komfortable Nutzung sorgt. Die Küche präsentiert sich möbliert und erweist sich somit als praktisch und sofort einsatzbereit und überzeugt mit ihrer zeitlosen Schlichtheit. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Ihnen wertvolle Staufläche. Der Boden ist mit hochwertigem, geöltem Parkett ausgelegt, was dem Haus eine elegante und warme Atmosphäre verleiht. Die Immobilie ist klimatisiert, was in den heißen Sommermonaten für ein angenehmes Innenraumklima sorgt.
In puncto Heizung bietet das Objekt modernste Annehmlichkeiten: Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, aber auch Kühlung während die Befeuerung mittels einer effizienten Luftwärmepumpe und optional auch durch Holz erfolgt, was sowohl nachhaltiges als auch energiesparendes Wohnen ermöglicht.
In puncto Heizung bietet das Objekt modernste Annehmlichkeiten: Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, aber auch Kühlung während die Befeuerung mittels einer effizienten Luftwärmepumpe und optional auch durch Holz erfolgt, was sowohl nachhaltiges als auch energiesparendes Wohnen ermöglicht.
Heizung
Fußbodenheizung
Beschreibung
Zum Kauf angeboten wird ein charmantes Landhaus in der malerischen Gemeinde Oberschützen. Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung zwischen Oberwart, Pinkafeld und Bad Tatzmannsdorf präsentiert sich die Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von ca. 5.170 m². Das Haus selbst verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m², die auf drei einladende Zimmer verteilt ist, darunter ein großzügiges Wohzimmer, zwei Schlafzimmer und eine geräumiger Essküche. Mit Nebenräumlichkeiten bietet es eine Nutzfläche von ca. 96,16 m².
Das Landhaus wurde innen liebevoll und aufwändig saniert und besticht durch seinen gepflegten Zustand. Die Innenräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, was für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Eine moderne, möblierte Küche ist ebenfalls vorhanden, die sowohl funktionell als auch stilvoll gestaltet ist. Zudem ist das Haus mit nagelneuen Fenstern mit dreifacher Verglasung und elektrischen Rollos samt Insektenschutzgitter ausgestattet. Das Objekt ist klimatisiert und wird mittels Luftwärmepumpe geheizt und tempereiert um ganzjährig angenehme Raumtemperaturen zu gewährleisten.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie sind der Erdkeller, sowie drei großzügigen Nebengebäude mit richtig viel Patz für Ihre Hobbies, Fahrzeuge, Tiere und Utensilien jeder Art. Von Weinkeller bis Räucherkammer ist alles dabei!
Die Verfügbarkeit des Hauses kann flexibel nach Absprache gestaltet werden.
Erleben Sie dieses einzigartige Objekt, das ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Modernste Technik trifft historischen Charme.
Die Ursprünge des Gehöfts gehen auf 1927 zurück, während im Inneren die Moderne für Wohnkomfort sorgt.
Massive Mauern und high-tech Fenster sorgen mit moderner Heizung und Klimatisierung für Wohlfühlklima, warme sowie edle Parkettböden versprühen zeitlose Eleganz, während das fugenlose Bad mit seinen beschichteten Oberflächen eine moderne Alternative zu langweiligen Fliesen aufbietet.
Die Nebengebäude und das große Grundstück bieten noch Platz zur Entfaltung weiterer Träume und warten auf die Veredelung durch kreative Hände.
Das Landhaus wurde innen liebevoll und aufwändig saniert und besticht durch seinen gepflegten Zustand. Die Innenräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, was für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Eine moderne, möblierte Küche ist ebenfalls vorhanden, die sowohl funktionell als auch stilvoll gestaltet ist. Zudem ist das Haus mit nagelneuen Fenstern mit dreifacher Verglasung und elektrischen Rollos samt Insektenschutzgitter ausgestattet. Das Objekt ist klimatisiert und wird mittels Luftwärmepumpe geheizt und tempereiert um ganzjährig angenehme Raumtemperaturen zu gewährleisten.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie sind der Erdkeller, sowie drei großzügigen Nebengebäude mit richtig viel Patz für Ihre Hobbies, Fahrzeuge, Tiere und Utensilien jeder Art. Von Weinkeller bis Räucherkammer ist alles dabei!
Die Verfügbarkeit des Hauses kann flexibel nach Absprache gestaltet werden.
Erleben Sie dieses einzigartige Objekt, das ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Modernste Technik trifft historischen Charme.
Die Ursprünge des Gehöfts gehen auf 1927 zurück, während im Inneren die Moderne für Wohnkomfort sorgt.
Massive Mauern und high-tech Fenster sorgen mit moderner Heizung und Klimatisierung für Wohlfühlklima, warme sowie edle Parkettböden versprühen zeitlose Eleganz, während das fugenlose Bad mit seinen beschichteten Oberflächen eine moderne Alternative zu langweiligen Fliesen aufbietet.
Die Nebengebäude und das große Grundstück bieten noch Platz zur Entfaltung weiterer Träume und warten auf die Veredelung durch kreative Hände.
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