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  • Altbau

Attraktive Einzelhandelsfläche in Getreidegassen-Durchhaus

2.111
 
31 m²
UK Immobilien GmbHHerr Patrick Uschakow
5020 Salzburg
Die Immobilie befindet sich in bester Lage im Herzen von Salzburg, in einer von der Getreidegasse auf den Universitätsplatz führenden Passage. Umgeben von unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sehenswürdigkeiten und Kultur garantiert die Lage eine hohe Fußgängerfrequenz. Durch die unmittelbare Nähe zum Ferdinand-Hanusch-Platz und der Mönchsberg-Garage ist die Anbindung an das individuelle und öffentliche Verkehrsnetz hervorragend, und somit auch die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Laufende Kosten

Miete2.110,88 €
Preis pro m²69,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.200 €
USt. Gesamtbelastung440 €
USt. Miete422,18 €
Betriebskosten89,12 €
USt. Betriebskosten17,82 €

Einmalige Kosten

Provision: 7.920,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 8.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Sonstige
Baujahr 1882, Altbau, Saniert
Nutzfläche 30,54 m²
1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,63
C

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Geschäftslokal im Herzen von Salzburg!

Diese attraktive Einzelhandelsfläche in der Madl-Passage wurde kürzlich umfassend saniert und bietet die ideale Gelegenheit, ein Geschäft in einer der begehrtesten Lagen Österreichs zu etablieren.

Das große Eingangsportal aus Glas erhellt die Räumlichkeit und ist als Präsentationsfläche für Ihre Produkte oder Dienstleistungen nutzbar.

Beheizt wird mit einer neuen Elektro-Fußbodenheizung und die Sanitärenanlagen im Durchhaus können gemeinsam mit anderen Geschäftstreibenden mitgenutzt werden.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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