- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
Moderne Gewerbefläche: 203 m² – Einzug ab 01.10.2025
Preis auf Anfrage
203 m²7 Zimmer
PrivatHerr Finn Wentzler
Sepp-Haggenmüller-Str. 5, 6600 Lechaschau
Gewerbegebiet Lechaschau
Parkflächen direkt vor der Einheit
Parkflächen direkt vor der Einheit
Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2025
unbefristet
Baujahr 2025
Erstbezug, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 203 m²
7 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Neubau mit moderner Technik
Große PV Anlage auf Dach und Südseite
Holzbauweise, ökologisch, leicht, hochwertig und freundlich
Rückseitiges Rolltor – Direktzugang zum Lager/Tech-Bereich
Große PV Anlage auf Dach und Südseite
Holzbauweise, ökologisch, leicht, hochwertig und freundlich
Rückseitiges Rolltor – Direktzugang zum Lager/Tech-Bereich
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Neubau – Holzbau – TOP-Einzug 10/25
Moderne Gewerbeeinheit mit 203 m², verteilt auf zwei Etagen – ideal als Büro + Lager. Erstbezug in ökologischer Holzbauweise, mit rückseitigem Rolltor.
Parkplätze direkt am Eingang. Jetzt anfragen – bezugsfertig ab Oktober 2025!
Lage: Gewebegebiet Lechaschau
Flächenaufteilung (siehe Pläne):
Erdgeschoss (ca. 85 m²):
Großzügiger Empfang / Besprechungs- & Ausstellungsbereich (~35,6 m²), Küche (~4,6 m²), WC-Anlage (~6,9 m²), Aufbewahrung/Kopierer (~12,9 m²), Lager (~379 m²) mit eigenem Rolltor über Rückseite, Treppenhaus.
1. Obergeschoss (ca. 118 m²):
Zentrale Aufenthalts-/Kopierbereich (~37,7 m²), Büro 1 & 2 je ~15,4 m², Büro 3 ca. 31,4 m².
Gesamtfläche: ca. 203 m²
Verfügbarkeit: Bezugsfertig zum 01.10.2025 – Objekt gerade in Fertigstellung.
Moderne Gewerbeeinheit mit 203 m², verteilt auf zwei Etagen – ideal als Büro + Lager. Erstbezug in ökologischer Holzbauweise, mit rückseitigem Rolltor.
Parkplätze direkt am Eingang. Jetzt anfragen – bezugsfertig ab Oktober 2025!
Lage: Gewebegebiet Lechaschau
Flächenaufteilung (siehe Pläne):
Erdgeschoss (ca. 85 m²):
Großzügiger Empfang / Besprechungs- & Ausstellungsbereich (~35,6 m²), Küche (~4,6 m²), WC-Anlage (~6,9 m²), Aufbewahrung/Kopierer (~12,9 m²), Lager (~379 m²) mit eigenem Rolltor über Rückseite, Treppenhaus.
1. Obergeschoss (ca. 118 m²):
Zentrale Aufenthalts-/Kopierbereich (~37,7 m²), Büro 1 & 2 je ~15,4 m², Büro 3 ca. 31,4 m².
Gesamtfläche: ca. 203 m²
Verfügbarkeit: Bezugsfertig zum 01.10.2025 – Objekt gerade in Fertigstellung.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatHerr Finn Wentzler
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PrivatHerr Finn Wentzler