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- Video Live-Besichtigung
(Ordinations-) Fläche im EG mitten im 8. Bezirk!
12 €/m²
268 m²
EHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Heinrich Resmann
Bennoplatz 8, 1080 Wien / Wien 8., Josefstadt
Die Lage mitten im Herzen der Josefstadt erfüllt alle Wünsche in puncto Nahversorgung, Infrastruktur und Erreichbarkeit. Direkt am Bennoplatz gelegen können Mieter und Ihre Mitarbeiter:innen die Mittagspause in einem der unzähligen Restaurants in der unmittelbaren Umgebung verbringen.
U-Bahn:
• U6 Josefstädter
Straßenbahn:
• Linie 2 und 5 Station Albertgasse
Bus:
- 13 A
U-Bahn:
• U6 Josefstädter
Straßenbahn:
• Linie 2 und 5 Station Albertgasse
Bus:
- 13 A
Laufende Kosten
Preis pro m²12 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Gesamtfläche 268,11 m²
Bürofläche 268,11 m², Nutzfläche 268,11 m²
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
• Straßenseitiger/exklusiver Eingang
• "Mitarbeiter Zugang" im Haus
• Vorrichtungen für eine Klimaanlage
- Garagenstellplätze à € 160,-
• "Mitarbeiter Zugang" im Haus
• Vorrichtungen für eine Klimaanlage
- Garagenstellplätze à € 160,-
Beschreibung
Eck-Erdgeschoßbüro oder Ordination direkt am Bennoplatz !
Am Bennoplatz zwischen Blindengasse und Albertgasse gelangt eine Fläche mit ca. 270m² zur unbefristeten Miete in die Vermarktung.
Die Fläche kann sowohl von außen (Kundeneingang) als auch über einen zweiten Eingang im Inneren des historischen Gebäudes betreten werden und eignet sich daher auch perfekt als Ordination. Aktuell gliedert sich die Fläche in einzelne, abgetrennte Arbeitsräume. Einem offenen Raumkonzept steht jedoch nichts entgegen.
Durch die Lage im Erdgeschoss direkt an der Ecke Florianigasse und Bennoplatz ist eine hervorragende Präsenz gegeben.
Eine Klimaanlage kann eingebaut werden - Vorbereitungen dahingehend wurden bereits erledigt.
Die Fläche wird zu einem Preis von € 12/m² netto wie liegt und steht vermietet.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Am Bennoplatz zwischen Blindengasse und Albertgasse gelangt eine Fläche mit ca. 270m² zur unbefristeten Miete in die Vermarktung.
Die Fläche kann sowohl von außen (Kundeneingang) als auch über einen zweiten Eingang im Inneren des historischen Gebäudes betreten werden und eignet sich daher auch perfekt als Ordination. Aktuell gliedert sich die Fläche in einzelne, abgetrennte Arbeitsräume. Einem offenen Raumkonzept steht jedoch nichts entgegen.
Durch die Lage im Erdgeschoss direkt an der Ecke Florianigasse und Bennoplatz ist eine hervorragende Präsenz gegeben.
Eine Klimaanlage kann eingebaut werden - Vorbereitungen dahingehend wurden bereits erledigt.
Die Fläche wird zu einem Preis von € 12/m² netto wie liegt und steht vermietet.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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