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    Rundum Wohlbehagen

    455.000
     
    99 m²4 ZimmerLoggia
    Preis / m²4.612,73 €
    Etage-
    Baujahr-
    TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBHTEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
    5201 Seekirchen
    Seekirchen – Freizeitparadies mit Wassersport, Strandbad, Tennis und großem Angebot an Reiterhöfen. Der neu errichtete Rad- und Wanderweg um den Wallersee inmitten herrlicher Naturlandschaft führt durch das europäische Naturschutzgebiet Wenger Moor. Das ca. 15 km entfernte Salzburg ist über Autobahn, Bus oder Bahn schnell erreichbar.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis455.000 €
    Kaufpreis pro m²4.612,73 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% + 20% USt.

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    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab Nach Absprache
    Wohnung
    Unterkellert
    Wohnfläche 98,64 m²
    Nutzfläche 120 m²
    Loggia
    4 Zimmer
    3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

    Ausstattung

    Einbauküche

    Beschreibung

    Ganz oben, ganz allein! Gemütliche 4-Zi.-DG-Whg. zzgl. Küche im 2. OG mit ca. 120 m² Nutzfläche (ca. 98,64 m² Wohnfläche) und ca. 6 m² Loggia in SO-Ausrichtung, CP- und Freistellplatz zur Nutzung.
    Im beschaulichen Teil von Seekirchen, in einer Sackgasse bzw. Spielstraße, das Stadtzentrum und der Wallersee sind nur wenige Minuten entfernt. Top Infrastruktur! Bahnhof, Schulen und Einkauf fußläufig.
    Einmal rundum bitteschön! Alle Räume sind in einem charmanten Rundgang miteinander verbunden: Das großzügige Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Couchzone und einen Essbereich und wird sicher ganz schnell zum Familien-Treffpunkt. Von hier aus geht es hinaus auf den sonnigen Balkon mit Rundum- und Kirchturmblick. Die Einbauküche ist etwas separiert, drei großzügige, behagliche Schlaf-zimmer, eines davon wird derzeit als Homeoffice genutzt, das Badezimmer mit Wanne, Fenster und WM-Anschluss, ein extra WC sowie ein Abstellraum/Speis ergänzen das familienfreundliche Raumangebot.
    BJ 1993, XL-Kellerabteil mit Strom und Licht, Parkett, Gaszentralhzg., Dachflächenfenster mit Beschat-tung, Kaminanschluss möglich, praktische Einbauten, Radraum mit Außenzugang. Nur 5 Parteien!
    BK dzt. ca. EUR 305 im Monat inkl. Heizkosten + RL, zzgl. HH-Strom nach Verbrauch. HWB 63

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