{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006006","obj_regio3":"006006019","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8071","obj_title":"Wunderschöne 2-Zimerwohnung mit 50 m² Terrasse","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83gn-eb2a2af1de6746cc8652a60e821965ac","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Balkon
  • Terrasse

Wunderschöne 2-Zimerwohnung mit 50 m² Terrasse

671
 
49 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung4 Jahre
Kaution2.050 €
Rustler ImmobilientreuhandFrau Margit Pürrer
8071 Hausmannstätten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten670,99 €
Preis pro m²7,5 €
Gesamtbelastung Netto604,06 €
USt. Gesamtbelastung66,93 €
Gesamtmiete599,95 €
Miete419,98 €
USt. Hauptmietzins37 €
Betriebskosten118,88 €
USt. Betriebskosten11,89 €
Sonstige Kosten Netto6 €
Heizkosten Netto59,2 €
USt. Heizkosten11,84 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.050 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2008, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 49,33 m²
1 Terrasse
Balkon 6,45 m², Balkon, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
64,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,84
A

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in Hausmannstätten mit ca. 50 m² mit traumhafter Terrasse in absoluter Ruhelage.
Diese Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, modernen Komfort und eine gemütliche Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Wohnung gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:
- ein einladendes Vorzimmer
- ein geräumiges Wohnzimmer
- eine an das Wohnzimmer angrenzende Küche
- ein ruhiges Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Dusche und WC
- einen praktischen Abstellraum
- eine schöne Terrasse

Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt das Vorzimmer ein einladendes Wohngefühl. Das Wohnzimmer ist hell und gemütlich und bietet direkten Zugang zur Terrasse - ideal für gesellige Stunden oder entspannte Abende unter freiem Himmel. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank und verspricht erholsame Nächte in ruhiger Umgebung.

Durch den vorhandenen Lift ist die Wohnung optimal geeignet für alle, die auf einen barrierefreien Zugang Wert legen.

Ein Carport kann für € 41,16 (brutto) / Monat angemietet werden.

Lage:
Die Wohnung befindet sich im Ortszentrum von Hausmannstätten und bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal (Bushaltestelle direkt vor der Anlage).

Mietbeginn:
ab sofort

Mietdauer:
auf 4 Jahre befristet


Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche

Kontaktieren

GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Margit Pürrer
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Margit Pürrer
 Verifiziert von ImmoScout24
Silber Partner