Provisionsfrei
Parkplatz
Terrasse
Garten
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ST. PÖLTEN VII/1, freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption, Maisonettenhaus 1a(NH)-TOP 7, 1000/00008090/00001107

395.000 €

109 m²4 ZimmerGarten, Terrasse

Preis / m²3.621,53 €

Etage-

Baujahr2008

VECERA Daniela

Karl Ludwig Straße 18-22, 3100 St. Pölten

Einmalige Kosten

Kaufpreis395.000 €

Kaufpreis pro m²3.621,53 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation:
Monatliche Kosten: 399,90 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 2025-09-30

Wohnung

Baujahr 2008, Neuwertig

Wohnfläche 109,07 m²

Gartenfläche 58,5 m²

Garten

Terrasse

4 Zimmer

Kellerfläche 34,77 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten

2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

40,8 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,82

Beschreibung

SANKT PÖLTEN: SEE, SPORT, SHOPPING. Nur wenige Gehminuten sind es von hier zum großen Viehofner See. In die City führen in wenigen Minuten die LUP-Stadtbusse. Die Maisonetten-Häuser mit Wohnflächen großteils 109m² gleich neben dem Willi Dungl-Park bilden das ideale Familien-Zuhause: Mit 2 Terrassen und Garten im Erdgeschoss, mit hellen und freundlichen Räumlichkeiten im Obergeschoss und mit zum Ausbau vorbereitetem Extra-Raum im Dachgeschoss (40 m²). Falls die Einkäufe im nahe gelegenen Shopping-Eldorado Traisencenter (5 Gehminuten) „schwerwiegend“ waren: Die Tiefgarage bietet direkten Zugang in den hauseigenen Keller!
Angaben Gesamtmiete excl. Heizkosten, inkl. Betriebskosten-Akonto, inkl. PWK-Stellplatz. Alle Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.alpenland.ag.