Breitenbrunn - Charmantes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten und teilweisen Seeblick

Wohnen, wo andere urlauben!

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage sucht seinen neuen Eigentümer! Hier finden Sie nicht nur einen modernisierten Wohnkomfort, sondern auch eine traumhafte Umgebung bietet.

Bereits beim Betreten des Grundstücks merkt man, dass hier stehts mit viel Liebe ins Detail gearbeitet und das Objekt ständig gewartet wurde. Es eröffnet sich die Möglichkeit, in einem großzügigen Raumangebot von ca. 115 m² zu leben, dieses Platzangebot ist ideal für Familien oder Paare ist, die Wert auf Raum und Gemütlichkeit legen. Das Haus verfügt über vier helle und einladende Zimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie die offene Wohnküche mit Essplatz welche zum gemütlichen Beisammensein mit Ihren Lieben einlädt. Genießen Sie die gemeinsame Zeit bei leckerem Essen und lassen Sie den Tag gemeinsam Revue passieren. Entspannung bei einem spannenden Film finden Sie im angrenzenden, geschmackvoll gestalteten Wohnzimmer.

Die Kombination zwischen "alt" und " neu" bei diesem Haus lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie die Vorzüge der durchdachten Raumaufteilung, denn so ist das Haus auch noch im hohen Alter zu bewohnen, denn im EG der Liegenschaft befinden sich alle Wohnräume, sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere helle Schlafzimmer in angenehmer Größe welches zum Teil einen Blick auf den glitzernden Neusiedlersee bietet. Hochwertige Fliesen und Laminatböden sorgen für ein stilvolles Ambiente und sind gleichzeitig pflegeleicht. Das Bad mit Fenster und Dusche bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Garten, der Ihnen nicht nur Platz für entspannende Stunden im Freien bietet, sondern auch die Möglichkeit, Ihre eigenen grünen Oasen zu gestalten. Das vorhandene Nebengebäude, welches als Partyraum genutzt werden kann, garantiert lustige Grillabende mit Ihren Freunden. Die vorhandene Pergola, welche selbst ein gemütliches Beisammensein auch bei Regenwetter ermöglicht, rundet das Gesamtangebot ab. Sollten Sie mehr Stauraum benötigen, so steht Ihnen der vorhandene Teilkeller, welcher anno dazumal als Wein- und Gemüsekeller genutzt wurde zur Verfügung.

Die Lage des Hauses ist ebenso attraktiv wie die Immobilie selbst. Breitenbrunn am Neusiedler See ist nicht nur bekannt für seine idyllische Umgebung, sondern bietet auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Für Familien mit Kindern sind Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, liegt praktisch vor der Tür.

Erleben Sie die Kombination aus modernem Wohnen und der Ruhe der Natur in diesem einzigartigen Einfamilienhaus. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück überzeugen!

Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen!

Kerstin Freitag, akad. IM

konz. Immobilienmakler

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <5.000m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap