Merkmale

Grundstück

Baujahr 1960, Altbau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Ausbauhaus, Grundstück voll erschlossen, Insgesamt 3 Etagen

Gesamtfläche 1.465 m²

Nutzfläche 1.465 m², Grundstücksfläche 1.930 m², Lagerfläche 996 m²

3 Balkone

17 Zimmer

Kellerfläche 600 m², 8 Badezimmer, 11 Toiletten

Parkplatz

8 Parkplätze, 8 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert

Beschreibung

2.000 m² Baugrund, Widmung: Gemischtes Baugebiet Bauklasse 2 und Geschäftsviertel-Anteil,

maximal ca. 1.650 m² oberirdische Neubauflächen erzielbar + Kellerflächen/Garagen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap