- Etagenwohnung
Ältere kleine aber feine 2 Zimmer-Wohnung zum Sofortbezug!
140.000 €
50 m²2 Zimmer
Preis / m²2.800 €
Etage-
Baujahr1938
Markus Mistura ImmobilienHerr Markus Mistura
Miachel-Gaismayr-Straße, 6900 Bregenz
Einmalige Kosten
Kaufpreis140.000 €
Kaufpreis pro m²2.800 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten215,03 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1938
Wohnfläche 50 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Kamin
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
69 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,63
C
Beschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in erhaltenswerter Wohnanlage – Nähe Handelsakademie Bregenz
Zum Verkauf steht ab sofort eine ältere, ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer architektonisch besonderen Wohnanlage aus dem Jahr 1938. Die Wohnanlage besticht durch ihren historischen Charakter und den für die Bauzeit typischen Laubengang, der dem Gebäude einen unverwechselbaren Charme verleiht.
Die Wohnung überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung: Jeder Raum verfügt über ein Fenster, wodurch die Räume angenehm hell und freundlich wirken. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Beheizung erfolgt über Strompaneele, die direkt mit dem Stromlieferanten abgerechnet werden.
Die Lage der Wohnung ist sehr zentral und dennoch ruhig: In unmittelbarer Nähe befinden sich die Handelsakademie Bregenz, der Bodensee ist fußläufig erreichbar und das Stadtzentrum mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln liegt nur wenige Minuten entfernt.
Der Kaufpreis beträgt € 140.000,–.
Eine ideale Gelegenheit für handwerklich geschickte Eigennutzer oder Investoren mit Sinn für klassische Architektur und Potenzial zur Aufwertung.
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Maklercourtage
1,2% Vertragserrichtung und Treuhandschaft
Kontakt: Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren
Zum Verkauf steht ab sofort eine ältere, ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer architektonisch besonderen Wohnanlage aus dem Jahr 1938. Die Wohnanlage besticht durch ihren historischen Charakter und den für die Bauzeit typischen Laubengang, der dem Gebäude einen unverwechselbaren Charme verleiht.
Die Wohnung überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung: Jeder Raum verfügt über ein Fenster, wodurch die Räume angenehm hell und freundlich wirken. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Beheizung erfolgt über Strompaneele, die direkt mit dem Stromlieferanten abgerechnet werden.
Die Lage der Wohnung ist sehr zentral und dennoch ruhig: In unmittelbarer Nähe befinden sich die Handelsakademie Bregenz, der Bodensee ist fußläufig erreichbar und das Stadtzentrum mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln liegt nur wenige Minuten entfernt.
Der Kaufpreis beträgt € 140.000,–.
Eine ideale Gelegenheit für handwerklich geschickte Eigennutzer oder Investoren mit Sinn für klassische Architektur und Potenzial zur Aufwertung.
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Maklercourtage
1,2% Vertragserrichtung und Treuhandschaft
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GewerblichMarkus Mistura ImmobilienHerr Markus Mistura
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