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Moderner Wohntraum mit großzügiger Loggia

260.000
 
58 m²3 ZimmerLoggia 12 m²
Preis / m²4.482,76 €
Etage1
Baujahr2021
Roderick Scherer Immobilien GmbHFrau Nina Antley
8403 Lebring
Das Wohnhaus liegt in einer familiären Wohngegend im schönen Lebring bei der Stadt Leibnitz. Umgeben von malerischer Landschaft und schönen Ein- oder Zweifamilienhäusern, sowie einigen geschäftlichen Räumlichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrtminuten mit dem Auto erreichbar. Kindergärten und Schulen sind gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis260.000 €
Kaufpreis pro m²4.482,76 €
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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2021, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 58 m²
1 Loggia 11,96 m² südwestseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 2,05 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Fenster

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme

Beschreibung

Eine sonnige Loggia, eine ausgezeichnete Raumaufteilung und die gut angebundene Lage zeichnen diese drei-Zimmer-Wohnung besonders aus. Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, eine stilvolle Küche inklusive Elektrogeräten und lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche warten in diesem Wohntraum auf Sie.

Die weiße stilvolle Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Herd, einem Kühlschrank und einem Backofen ausgestattet. Hier stehen Ihnen reichlich Arbeitsflächen und Platz für einen großzügigen Esstisch zur Verfügung. In der gesamten Wohnung ist ein gepflegter Parkettboden verlegt. Im Badezimmer erwartet Sie eine Dusche, ein Fenster, ein Waschtisch und der Waschmaschinenanschluss. In der gesamten Wohnung wurden großzügige Fenster- und Glasfronten verbaut, sodass Sie eine angenehme Raumatmosphäre genießen können.

+ sonnig Loggia mit Abendsonne
+ zwei Schlafzimmer
+ stilvolle Küche mit Markengeräten
+ gute Anbindung
+ hochwertige Materialien
+ reichlich Stauraum
+ Carportplatz und breiter Stellplatz im Kaufpreis inklusive
+ gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz
+ ebenerdiger Kellerersatzraum

Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage, sodass Sie angenehme Ruhe in der Nachbarschaft erwarten können. Die sonnige und großzügige Loggia bietet eine ausgezeichnete Grundlage für Ihr Wohlfühlerlebnis in dieser Liegenschaft.

Sie möchten Sich selbst von der hohen Lebensqualität in dieser Wohnung überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin vor Ort oder bei uns im Büro unter Anbieter kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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