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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Exklusive Lage mit Dambergpanorama

799.000
 
125 m²Garten, Terrasse
Preis / m²6.392 €
Grundstücksfläche1.497 m²
Baujahr1972
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Katharina Höllwarth
4400 Sankt Ulrich bei Steyr

Das Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage in St. Ulrich, nur ca. 15 Gehminuten von der Stadtgrenze Steyr entfernt.

Supermärkte, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Kindergarten und Volksschule sind direkt im Ort vorhanden, weiterführende Schulen bequem in Steyr.

Der nahegelegene Damberg lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen, mit herrlichem Ausblick über das Alpenvorland, ein.

Einmalige Kosten

Kaufpreis799.000 €
Kaufpreis pro m²6.392 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision28.764 €
Provision Netto23.970 €
USt. Provision4.794 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr 1972
Wohnfläche 125 m²
Grundstücksfläche 1.497 m²
1 Loggia
Garten, Terrasse
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Parkplätze
2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Gartennutzung, Swimmingpool
  • Loggia
  • Keller
  • Wärmepumpe für Warmwasser (erneuert 2023)
  • Pool
  • Doppelgarage

Heizung

Zentralheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
295,8 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,74
C

Beschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus in Top-Wohnlage

In sonniger Lage mit traumhafter Kulisse liegt diese Immobilie in St. Ulrich - nur ca. 15 Gehminuten von der Stadtgrenze Steyr entfernt.

Der Mittelpunkt des Hauses ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und großzügigem Garten mit Pool – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Doppelgarage, der Keller und der zusätzliche Stellplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von der gelungenen Kombination aus der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage und der herrlichen Aussicht auf die Bergkulisse.

Nicht barrierefrei!

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    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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