- Altbau
Sonnige Alteigentumswohnung Nähe Volksoper
499.000 €
85 m²3 Zimmer
Preis / m²5.874,74 €
Etage-
Baujahr1907
Birnleitner Immobilien GmbHFrau F. Susanne Birnleitner
1090 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²5.874,74 €
Provision inkl. USt.: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten309,07 €
Betriebskosten199,12 €
USt. Betriebskosten19,91 €
Monatliche Kosten Netto289,16 €
Sonstige Kosten Netto90,04 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1907, Altbau, Gepflegt
Wohnfläche 84,94 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
152,1 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,24
D
Beschreibung
Objektnummer: 4542
Sonnige Alteigentumswohnung in ruhiger Lage nahe der Volksoper gelegen.
Drei große Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum, mit einer Wohnfläche von etwa 85m² befinden sich im ersten Stock eines wunderschönen Althauses mit Lift.
Besonders erwähnenswert ist das lichtdurchflutete Eckzimmer mit den großen Holzkastenfenstern.
Grundsätzlich ist die Wohnung sofort beziehbar und bewohnbar. Es gibt eine funktionstüchtige Gasetagenheizung, eine komplett eingerichtete Küche mit sämtlichen Geräten, ein Bad mit Dusche, WC, Vorraum.
Lt. Nutzwertgutachten findet man 84,94m² vor, jedoch laut Plan werden 86,01m² angegeben.
Die Betriebskosten werden jedoch nach Nutzwerten berechnet.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Sonnige Alteigentumswohnung in ruhiger Lage nahe der Volksoper gelegen.
Drei große Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum, mit einer Wohnfläche von etwa 85m² befinden sich im ersten Stock eines wunderschönen Althauses mit Lift.
Besonders erwähnenswert ist das lichtdurchflutete Eckzimmer mit den großen Holzkastenfenstern.
Grundsätzlich ist die Wohnung sofort beziehbar und bewohnbar. Es gibt eine funktionstüchtige Gasetagenheizung, eine komplett eingerichtete Küche mit sämtlichen Geräten, ein Bad mit Dusche, WC, Vorraum.
Lt. Nutzwertgutachten findet man 84,94m² vor, jedoch laut Plan werden 86,01m² angegeben.
Die Betriebskosten werden jedoch nach Nutzwerten berechnet.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
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GewerblichBirnleitner Immobilien GmbHFrau F. Susanne Birnleitner
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