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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Erstbezug im Herzen von Mondsee – Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Top-Ausstattung

1.398
 
62 m²2 ZimmerBalkon 11 m²
Etage2
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Baldinger Immobilien & Projektentwicklung GmbHHerr Simon Draschwandtner BA
5310 Mondsee
Die Wohnung befindet sich am Ende der Einkaufsstraße von Mondsee in schöner Zentrumslage. In fußläufiger Entfernung erreichen sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten
sowie Banken und Postfilialen. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Autobahnauffahrt der
A1 erreichen Sie Salzburg in nur etwa 20 Minuten und Linz in rund einer Stunde. Ausreichend Parkmöglichkeiten gibt es beim Nord-Parkplatz in unmittelbarer Nähe.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.398,1 €
Preis pro m²22,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.271 €
USt. Gesamtbelastung127,1 €
Miete1.023 €
USt. Miete102,3 €
Betriebskosten248 €
USt. Betriebskosten24,8 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, 2. Etage
Wohnfläche 62 m²
1 Balkon 11,43 m² nordostseitig
2 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A

Beschreibung

Erstbezug im Herzen von Mondsee – Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Top-Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Mondsee vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung – und das alles in bester Lage.

Die Highlights auf einen Blick:

  • Neubau & Erstbezug – Seien Sie der erste Bewohner dieser stilvollen Immobilie.

  • 62 m² Wohnfläche – Ideal geschnitten für Singles oder Paare mit hohem Anspruch.

  • 2 moderne Badezimmer – Eine echte Rarität für diese Wohnungsgröße. Perfekt für Gäste oder den eigenen Komfort.

  • Exklusive Tischlerküche – Maßgefertigte Küche mit hochwertigen Geräten für stilvolles Kochen und Genießen.

  • Fußbodenheizung – Angenehme Wärme in allen Räumen, kombiniert mit umweltfreundlicher Fernwärme.

  • Edler Eichenparkettboden – Hochwertig, pflegeleicht und zeitlos schön.

  • Glasfaseranschluss – Für blitzschnelles Internet und moderne Kommunikation.

  • Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne – Genießen Sie entspannte Stunden mit Ausblick auf die Natur, direkt im Zentrum.

Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen – mit dem Mondsee nur einen Spaziergang entfernt und sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Nähe.

Die Wohnung kann auch gewerblich genutzt werden.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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