{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006023","obj_regio3":"006023035","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"8493","obj_title":"Ein Ort zum Verlieben – Ihr (Ferien-)Domizil im Herzen der Weinberge","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83YZ-1747648343-8114ea9a7a0e493f94ef4d864ac4df9d","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":480000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Ein Ort zum Verlieben – Ihr (Ferien-)Domizil im Herzen der Weinberge

480.000
 
95 m²3 ZimmerTerrasse 30 m²
Preis / m²5.052,63 €
Grundstücksfläche318 m²
Baujahr2023
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Ost, KirchbachHerr Michael Zölzer
8493 Klöch

Einmalige Kosten

Kaufpreis480.000 €
Kaufpreis pro m²5.052,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision17.280 €
Provision Netto14.400 €
USt. Provision2.880 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2023
Wohnfläche 95 m²
Grundstücksfläche 318 m²
1 Terrasse 30 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
47,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,81
A

Beschreibung

Inmitten der sanften Hügel und Weinberge von Klöch in der Südoststeiermark erwartet Sie ein einzigartiges Immobilienangebot mit großem Potenzial.

Das Herzstück bildet ein neu errichtetes Kellerstöckl (2023–2025), das modernen Wohnkomfort mit traditionellem Charme vereint. Auf drei Ebenen – Keller, Erdgeschoss und Galerie – bietet es lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung und einen traumhaften Ausblick in die umliegende Natur.

Klöch ist eine aufstrebende Tourismusregion mit hoher Lebensqualität, bekannt für ihre Thermen, Weinwanderwege und kulinarischen Genüsse. Die ruhige Lage, die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Ort besonders attraktiv für Urlaubsgäste und Erholungssuchende.

Gerne informieren wir Sie persönlich über alle Details und Möglichkeiten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Ost, KirchbachHerr Michael Zölzer
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Ost, KirchbachHerr Michael Zölzer
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award