- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Moderne Mietwohnung mit Terrasse und Grünfläche nahe Gleisdorf
997 €
69 m²2 ZimmerTerrasse 18 m²
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution2.688,06 €
MeGa ImmoFrau Gabriele Messner
8200 Ludersdorf-Wilfersdorf
Autobahnnähe, großer Balkon/Terrasse, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, Siedlungslage, sonnig
Laufende Kosten
Monatliche Kosten996,88 €
Preis pro m²9,19 €
Gesamtbelastung Netto896,02 €
USt. Gesamtbelastung100,86 €
Gesamtmiete861,82 €
Miete633,87 €
USt. Hauptmietzins63,39 €
Betriebskosten149,6 €
USt. Betriebskosten14,96 €
Heizkosten Netto112,55 €
USt. Heizkosten22,51 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Kaution2.688,06 €
Merkmale
Verfügbar ab 1. August 2025
befristet auf 3 Jahre
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2015/2016, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 69 m²
1 Terrasse 18 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
23 kWh/(m²a)
A
Beschreibung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine wunderschöne Mietwohnung, welche sich in einer modernen Wohnanlage in der Gemeinde Ludersdorf-Wilfersdorf befindet.
Die einzelnen Wohnblöcke sind über ein zentrales Außenstiegenhaus zu begehen und erstrecken sich über zwei Etagen.
Die Wohnung mit ca. 69 m² verfügt über einen Vorraum, ein Bad, ein extra WC, zwei Schlafzimmer, sowie über einen geräumigen Wohn- Essbereich mit integrierter Küche und Zugang auf eine ca. 18 m² große Terrasse.
Des Weiteren sind der Wohnung zwei Carportplätze, ein Kellerersatzraum, sowie eine Grünfläche zugehörig.
Sämtliche Räumlichkeiten sind mit Parkett- bzw. Fliesenböden, Kunstofffenstern mit 3-facher Wärmeschutzverglasung und Außenrollos ausgestattet. Beheizt wird die Wohnanlage mittels Ferngas (Fußbodenheizung).
Aufgrund der Nähe zu Gleisdorf sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in wenigen Autominuten erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 5 Gehminuten von der Wohnung. Durch die naheliegende Autobahnanschlussstelle Gleisdorf-West, erreichen Sie Graz in ca. 15-20 Minuten.
Für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.
Die einzelnen Wohnblöcke sind über ein zentrales Außenstiegenhaus zu begehen und erstrecken sich über zwei Etagen.
Die Wohnung mit ca. 69 m² verfügt über einen Vorraum, ein Bad, ein extra WC, zwei Schlafzimmer, sowie über einen geräumigen Wohn- Essbereich mit integrierter Küche und Zugang auf eine ca. 18 m² große Terrasse.
Des Weiteren sind der Wohnung zwei Carportplätze, ein Kellerersatzraum, sowie eine Grünfläche zugehörig.
Sämtliche Räumlichkeiten sind mit Parkett- bzw. Fliesenböden, Kunstofffenstern mit 3-facher Wärmeschutzverglasung und Außenrollos ausgestattet. Beheizt wird die Wohnanlage mittels Ferngas (Fußbodenheizung).
Aufgrund der Nähe zu Gleisdorf sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in wenigen Autominuten erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 5 Gehminuten von der Wohnung. Durch die naheliegende Autobahnanschlussstelle Gleisdorf-West, erreichen Sie Graz in ca. 15-20 Minuten.
Für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.
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GewerblichMeGa ImmoFrau Gabriele Messner
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