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  • Parkplatz
  • Terrasse

Gepflegtes Landhaus mit Naturgarten zum Sofortbezug

225.000
 
78 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.884,62 €
Grundstücksfläche1.222 m²
Baujahr1976
z-immobilien gmbhFrau Andrea Kantauer
7434 Bernstein

Einmalige Kosten

Kaufpreis225.000 €
Kaufpreis pro m²2.884,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale

Sonstige
Baujahr 1976, Massivbauweise, Satteldach, letzte Modernisierung 2024, Fliesen
Wohnfläche 78 m²
Grundstücksfläche 1.222 m²
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Alarmanlage, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
96 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,26
C

Beschreibung

Bernstein: Diese besondere Liegenschaft mit Urlaubsfeeling auf zwei Ebenen bietet im Obergeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, WC sowie eine Sommergarten-Terrasse.

Im Erdgeschoss befinden sich ein offenes Büro, ein Bad mit Wanne, Dusche und WC, der Wirtschaftsraum sowie ein Schlafzimmer. Im Nebenraum gibt es eine Infrarotkabine – ideal für kalte Tage.

Beheizt wird mit dem Kachelofen sowie Infrarotbildern.

Der eingezäunte Außenbereich verfügt über eine Garage, ein Carport und ein Gerätehaus. Im Garten finden sich zahlreiche Ziergehölze, Beerensträucher, Obstbäume, zwei kleine Biotope und viele Sitzgelegenheiten – perfekt, um all das in Ruhe zu genießen. Ein idealer Rückzugsort für zwei Personen!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.500m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

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