Helles 20m² großes Zimmer in 2er WG. Sanierter Altbau in ruhiger Lage. (leer vermietet)

Mein Mitbewohner zieht aus einer seit 3 Jahren bestehenden 2er-WG, sodass ein Zimmer frei wird.

Die Wohnung ist 70m² groß, und hat zwei fast idente, nebeneinanderliegende Zimmer anzubieten. Das Zimmer ist mit 20m² sehr geräumig und hat zudem hohe Altbau-Decken. Das gesamte Haus wurde bereits vor ein paar Jahren saniert weshalb neue Fenster und eine Top-Isolierung vorhanden sind. Da die Altbaustruktur bestehend blieb sind die Zimmerwände sehr dick, wodurch man vom anderen Zimmer akustisch eigentlich nichts mitbekommt, selbst beim Musikhören. Das Zimmer ist südlich ausgerichtet und deswegen sehr hell. Vor dem Fenster sind zwei Bäume, welche eine grüne Aussicht bieten.

Die Wohnung liegt im Norden von Favoriten an der Grenze zum 5ten Bezirk. Es gibt verschiedenste Öffis die von der Wohnung aus gut erreichbar sind. Der Bus 14A befindet sich 1 Minute entfernt weshalb man in unter 30 Minuten auf der Mariahilfer Straße ist. Bei den Straßenbahnen 1,6,18 ist man auch innerhalb von 3-10 Minuten. Zur U1 sind es zu Fuß 10 Minuten, mit dem Bus ist man in 5 dort. Ganz allgemein ist man in gut 30 Minuten in der Innenstadt.

Die Wohnung befindet sich an dem Erlachpark. Auch der sehr schöne Waldmüllerpark ist in 3 Minuten erreichbar. Sie ist auch im neuen Supergrätzel weshalb in den umliegenden Straßen sehr viel begrünt und renoviert wurde oder wird. Derzeit wird auch noch vor dem Haus die Straße erneuert. Diese Baustelle wird aber Ende August fertig sein.
Es sind sehr viele Supermärkte oder andere Geschäfte in der Nähe: Spar, Hofer, Bipa, Penny, Eurospar,…..

Ich suche ein respektvolles Miteinander und lege viel Wert auf Sauberkeit, weshalb es einen Putzplan geben wird.

Noch etwas zu mir. Ich bin 26 Jahre alt und habe gerade mein Bachelorstudium in Medienmanagement abgeschlossen. Bei meinem anderen Studium in Bildender Kunst an der Angewandten peile ich meinen nächsten Abschluss an. Abseits meiner Studien bin ich teilweise auch beruflich tätig. Ich würde mich als einen sehr aktiven Menschen bezeichnen und mache viel Sport. Ich koche sehr gerne und liebe gute Musik und Filme :)

Falls du Interesse hast, schick mir einfach ein paar Infos, gerne ein Foto von dir. Ich freue mich darauf, von dir zu hören! :)