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  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Möbliert

Wohnung mit Lebensqualität und Anlagepotenzial!

225.000
 
110 m²3 ZimmerBalkon 12 m²
Preis / m²2.045,45 €
Etage2
Baujahrca. 2018
SMK Immo Treuhand GmbHFrau Elfriede Stegmeier
3610 Weißenkirchen in der Wachau

Einmalige Kosten

Kaufpreis225.000 €
Kaufpreis pro m²2.045,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten67 €

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Merkmale

Verfügbar ab Oktober 2025
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2018, Massivbauweise, Unterkellert, laufender Kredit, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 110 m²
1 Balkon 12 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 2,5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Fernblick, Vollmöbliert

Heizung

Zentralheizung, Pellet

Beschreibung

Gelegen in der idyllischen Marktgemeinde Weißenkirchen, abseits jeglicher Hektik und doch zentral im Herzen der Wachau.

Umgeben von weitläufigen Weinbergen und direkt an kulturellen Highlights wie Burgen, Rad- und Wanderwegen. Sonne tanken auf dem eigenen Balkon – mit unvergleichlichem Blick in die Natur.

Die in einem Gebäude im Dachgeschoss gelegene Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Sie ist voll möbliert, daher kein Umzugsstress für Sie! Der Zugang erfolgt über stilvolle Außenstiegen im Innenhof.

Ausstattung im Detail:

Wohnzimmer: großzügig, hell, komfortabel möbliert

Schlafzimmer: gemütlich mit direktem Zugang zum Schrankraum

Weiteres Zimmer: nutzbar als Gästezimmer, Büro oder Atelier

Küche: voll ausgestattet mit Geräten und großzügiger Arbeitsfläche

Bad: modern, groß, hell – inkl. Badewanne/Dusche, WC: separat

Balkon: ideal zum Frühstücken oder Genießen

Dieses Objekt eignet sich hervorragend als Kapitalanlage: Die möblierte Übergabe und die begehrte Lage machen sie zur perfekten Ferienwohnung mit attraktiven Vermietungsmöglichkeiten.

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre begeistern!

Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Stegmeier, Tel.: Anbieter kontaktieren, E-Mail: Anbieter kontaktieren

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT

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