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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Möbliert

Atemberaubend -> Möblierte 4-Zimmer Wohnung mit traumhaftem Ausblick

2.900
 
100 m²4 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung2 Jahre
Kaution8.700 €
Rustler ImmobilientreuhandFrau Paula Polaniecki
1210 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.900 €
Preis pro m²24,51 €
Gesamtbelastung Netto2.636,36 €
USt. Gesamtbelastung263,64 €
Miete2.453,52 €
USt. Hauptmietzins245,35 €
Betriebskosten146,6 €
USt. Betriebskosten14,66 €
Sonstige Kosten Netto36,24 €

Einmalige Kosten

Kaution8.700 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 2 Jahre
Wohnung
Baujahr 2015, Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 100,12 m²
1 Balkon
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Vollmöbliert
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
14,3 kWh/(m²a)
A+
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A

Beschreibung

Diese voll ausgestattete Wohnung wird mit ihren hochwertigen Massivholzmöbeln im 29. Obergeschoss vermietet. Durch die hohe Lage ist Ihnen ein wunderbarer Blick über Wien gewährleistet. Nicht nur die traumhaft schöne Küche im Landhausstil macht diese Wohnung zu einem Schmuckstück, sondern auch die sonst nach Maß angefertigten Möbeln. Die zahlreichen Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum für Sie und Ihre Familie.

Ausstattung:
- Hochwertige Markenküche mit Miele Geräten
- Komplett möblierte Wohnung
- Parkettboden in allen Schlaf- und Aufenthaltsräumen
- Innenliegender Sonnenschutz
- Beheizter Spiegel im Badezimmer um Dunstablagerungen zu vermeiden
- Garderobe im Vorraum
- Waschmaschine
- Kinderwagenraum und Fahrradraum
- Kellerabteil

Diese süd-östlich ausgerichtete Wohnung liegt im 29. Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Abstellraum
- Wohnküche
- Badezimmer
- Separate Toilette
- 2 Schlafzimmer
- Begehbarer Kleiderschrank
- 2 Balkone

Lage:
Die Lage dieser traumhaften Wohnung macht das Objekt besonders attraktiv. Die U1 Station ist nur wenige Meter entfernt und ermöglicht einem einen schnellen und unkomplizierten Zugang in die Wiener Innenstadt. Das Einkaufszentrum CityGate ist direkt unter dem Objekt und bietet einem alle notwendigen Nahversorger an. Vom großen Interspar bis hin zu Bekleidungsgeschäften finden Sie hier alles. Ein Bäcker im Einkaufszentrum versorgt Sie jeden Tag mit warmen Gebäck und auch für das Mittagessen ist im CityGate gesorgt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen und luxuriösen Wohnung und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Es wird sich lohnen!

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