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  • Parkplatz
  • Balkon

Exklusive Eigentumswohnung am See mit Privatstrand

910.000
 
88 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²10.397,62 €
Etage-
Baujahr2013
Rustler ImmobilientreuhandHerr Thomas Mikula
9201 Krumpendorf
großer Balkon/Terrasse, Pool, Seelage, TG/Garage, Ufernähe

Einmalige Kosten

Kaufpreis910.000 €
Kaufpreis pro m²10.397,62 €
Provision: 3%
Provision32.760 €
Provision Netto27.300 €
USt. Provision5.460 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten649,86 €
Betriebskosten432,51 €
USt. Betriebskosten43,25 €
Monatliche Kosten Netto583,72 €
USt. Monatliche Kosten66,14 €
Sonstige Kosten Netto72,29 €
Heizkosten Netto78,92 €
USt. Heizkosten14,91 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort
Wohnung
Baujahr 2013, Unterkellert
Wohnfläche 87,52 m²
2 Balkone
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
81 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,4
C

Beschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in der beliebten Gemeinde Krumpendorf am Wörthersee, nur wenige Minuten vom See entfernt. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und dennoch guter Erreichbarkeit zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.

Die im Jahr 2013 erbaute Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Sie bietet ein modernes Wohnerlebnis in einer gepflegten Anlage mit exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen.

Wohnfläche: 3 Zimmer, ideal für Familien oder Paare
Badezimmer: Modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen
Zusätzliche WC´s: Zwei separate Gäste-WCs für Komfort
Balkone: West- und Ostbalkon, perfekt für Sonnenauf- und -untergänge
Privatstrand & Seezugang: Exklusiver Zugang zum Wörthersee mit Privatstrand, ideal für entspannte Tage am Wasser
Wellnessbereich & Sauna: Zur gemeinschaftlichen Nutzung, für Ihre persönliche Auszeit
Baujahr: 2013, moderne Bauweise und energieeffizient
Parken: Zwei Tiefgaragenplätze inklusive, bequem und sicher

Besonderheiten:
Diese Wohnung bietet nicht nur ein hochwertiges Interieur, sondern auch exklusive Gemeinschaftseinrichtungen wie den Wellnessbereich und den Privatstrand, die das Wohnerlebnis auf ein besonderes Niveau heben. Die großzügigen Balkone laden zum Verweilen im Freien ein und bieten herrliche Ausblicke.

Fazit:
Diese exklusive Eigentumswohnung in Krumpendorf ist perfekt für alle, die Komfort, Natur und eine hochwertige Ausstattung schätzen. Mit Zugang zum See, Wellnessangeboten und zwei Tiefgaragenplätzen ist sie ein echtes Juwel am Wörthersee.

_Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche_

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