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Parkplatz
Balkon
Exklusive Eigentumswohnung am See mit Privatstrand
910.000 €
88 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²10.397,62 €
Etage-
Baujahr2013
Rustler ImmobilientreuhandHerr Thomas Mikula
9201 Krumpendorf
großer Balkon/Terrasse, Pool, Seelage, TG/Garage, Ufernähe
Einmalige Kosten
Kaufpreis910.000 €
Kaufpreis pro m²10.397,62 €
Provision: 3%
Provision32.760 €
Provision Netto27.300 €
USt. Provision5.460 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten649,86 €
Betriebskosten432,51 €
USt. Betriebskosten43,25 €
Monatliche Kosten Netto583,72 €
USt. Monatliche Kosten66,14 €
Sonstige Kosten Netto72,29 €
Heizkosten Netto78,92 €
USt. Heizkosten14,91 €
Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
Wohnung
Baujahr 2013, Unterkellert
Wohnfläche 87,52 m²
2 Balkone
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
81 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,4
C
Beschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in der beliebten Gemeinde Krumpendorf am Wörthersee, nur wenige Minuten vom See entfernt. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und dennoch guter Erreichbarkeit zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.
Die im Jahr 2013 erbaute Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Sie bietet ein modernes Wohnerlebnis in einer gepflegten Anlage mit exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen.
Wohnfläche: 3 Zimmer, ideal für Familien oder Paare Badezimmer: Modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen Zusätzliche WC´s: Zwei separate Gäste-WCs für Komfort Balkone: West- und Ostbalkon, perfekt für Sonnenauf- und -untergänge Privatstrand & Seezugang: Exklusiver Zugang zum Wörthersee mit Privatstrand, ideal für entspannte Tage am Wasser Wellnessbereich & Sauna: Zur gemeinschaftlichen Nutzung, für Ihre persönliche Auszeit Baujahr: 2013, moderne Bauweise und energieeffizient Parken: Zwei Tiefgaragenplätze inklusive, bequem und sicher
Besonderheiten: Diese Wohnung bietet nicht nur ein hochwertiges Interieur, sondern auch exklusive Gemeinschaftseinrichtungen wie den Wellnessbereich und den Privatstrand, die das Wohnerlebnis auf ein besonderes Niveau heben. Die großzügigen Balkone laden zum Verweilen im Freien ein und bieten herrliche Ausblicke.
Fazit: Diese exklusive Eigentumswohnung in Krumpendorf ist perfekt für alle, die Komfort, Natur und eine hochwertige Ausstattung schätzen. Mit Zugang zum See, Wellnessangeboten und zwei Tiefgaragenplätzen ist sie ein echtes Juwel am Wörthersee.
_Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche_
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GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Thomas Mikula
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