Zentrale Büroflächen am Hauptplatz von Amstetten, 1. Stock, Lift, möbliert, 178,74 m² Nutzfläche, klimatisiert
2.566 €
179 m²6 Zimmer
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Josef Brunner
3300 Amstetten
• Zentrale Lage im Herzen von Amstetten, ideal für Geschäftstätigkeiten
• Angesehener und geschäftsfreundlicher Stadtteil mit guter Infrastruktur
• Optimale Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und direktem Zugang zu wichtigen Straßen
• Vielfältige Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
• Nähe zu Banken, Behörden und anderen wichtigen Dienstleistungen
- Attraktive Lage für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner durch zentrale Positionierung
• Angesehener und geschäftsfreundlicher Stadtteil mit guter Infrastruktur
• Optimale Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und direktem Zugang zu wichtigen Straßen
• Vielfältige Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
• Nähe zu Banken, Behörden und anderen wichtigen Dienstleistungen
- Attraktive Lage für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner durch zentrale Positionierung
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.565,62 €
Preis pro m²5,64 €
Gesamtbelastung Netto2.161,77 €
USt. Gesamtbelastung403,85 €
Gesamtmiete2.243,89 €
Gesamtmiete Netto1.893,66 €
USt. Gesamtmiete350,23 €
Miete1.608,66 €
USt. Miete321,73 €
Miete1.930,39 €
Betriebskosten285 €
USt. Betriebskosten28,5 €
Heizkosten268,11 €
USt. Heizkosten53,62 €
USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3 BMM + UST
Merkmale
Bürogebäude
Gepflegt, Massivbauweise, Teppich, 3. Etage, Insgesamt 1 Etage
Bürofläche 163,4 m²
Nutzfläche 178,74 m²
6 Zimmer
2 Toiletten, Abstellraum, 1 Meetingraum
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
87 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,98
B
Beschreibung
• **Objektart und Typ:** Büro/Praxen, Büroetage
• **Vermarktungsart:** Miete
• **Lage:** Amstetten
• **Bauweise:** Massiv
• **Zustand:** Gepflegt
• **Etagenzahl gesamt:** 1
• **Nutzfläche:** ca. 178,74 m²
• **Anzahl Zimmer:** 6
• **Bodenbelag:** Teppichboden
• **Küche:** Möbliert
• **Klimatisierung:** Ja
Diese gepflegte Büroetage in Amstetten bietet mit ca. 178,74 m² ausreichend Platz für Ihr Unternehmen. Mit sechs hellen Zimmern, einen Schulungsraum, einem möblierten Küchenbereich und einem hochwertigen Teppichboden ist diese Fläche bestens ausgestattet. Die massive Bauweise sorgt für Stabilität, während die Klimaanlage das Arbeiten auch an heißen Tagen angenehm macht. Ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage in Amstetten schätzen.
• **Vermarktungsart:** Miete
• **Lage:** Amstetten
• **Bauweise:** Massiv
• **Zustand:** Gepflegt
• **Etagenzahl gesamt:** 1
• **Nutzfläche:** ca. 178,74 m²
• **Anzahl Zimmer:** 6
• **Bodenbelag:** Teppichboden
• **Küche:** Möbliert
• **Klimatisierung:** Ja
Diese gepflegte Büroetage in Amstetten bietet mit ca. 178,74 m² ausreichend Platz für Ihr Unternehmen. Mit sechs hellen Zimmern, einen Schulungsraum, einem möblierten Küchenbereich und einem hochwertigen Teppichboden ist diese Fläche bestens ausgestattet. Die massive Bauweise sorgt für Stabilität, während die Klimaanlage das Arbeiten auch an heißen Tagen angenehm macht. Ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage in Amstetten schätzen.
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