- Provisionsfrei
- Balkon
- Terrasse
Attraktive, klimatisierte Büro-/Praxisfläche am Stadtpark Kufstein - provisionsfrei!
Preis auf Anfrage
130 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse 53 m²
CGO Wohnbau GmbHHerr Hermann Oberreiter
Prof. Sinwel-Weg 2, 6330 Kufstein
Die Bürofläche am Prof.-Sinwel-Weg 2 überzeugt durch ihre zentrale Lage in Kufstein – direkt am Stadtpark, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, dem Bahnhof und der Fachhochschule Kufstein entfernt. Die hohe Fußgängerfrequenz sowie die Nähe zu Cafés, Behörden und Bildungseinrichtungen machen diesen Standort besonders attraktiv für Kunden, Klienten und Mitarbeitende.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Baujahr 1989
Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 150 m²
Bürofläche 130 m², Lagerfläche 41 m²
1 Terrasse 53 m²
1 Balkon 11 m²
5 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Beschreibung
Diese großzügige, vollklimatisierte Einheit im Wohn- und Geschäftshaus am Stadtpark im Herzen von Kufstein bietet im 1. Obergeschoss rund 134 m² idealen Raum für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzung.
Die hellen Räume und die durchdachte Aufteilung schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld in bester, zentrumsnaher Lage.
Ausstattungsmerkmale im Überblick
Fünf großzügige, lichtdurchflutete Büroräume mit flexibler Nutzung - ideal für modernes Arbeiten
Platz für bis zu 15 Arbeitsplätze bei Nutzung als Büroeinheit
Angenehmes Raumklima dank integrierter Klimaanlage
Praktische Teeküche für Pausen und Bewirtung
Großzügige Terrasse mit ca. 53 m² – perfekt für entspannte Momente im Freien
Zwei zusätzliche Balkone bieten weiteren Außenraum
Unverbaubarer Ausblick auf den Stadtpark und die Festung – ein echtes Highlight
Geräumiger Lagerraum im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum
Personenlift im Gebäude – barrierefreier Zugang auf allen Ebenen
Öffentliche Tiefgarage in direkter Nähe – komfortable Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und
Kunden
Flächen im Überblick:
Büro-Nutzfläche (1. OG): ca. 114 m²
Gesamtnutzfläche (1. OG inkl. Nebenflächen): ca. 134 m²
Lagerfläche (UG): ca. 41 m²
Außenflächen (Terrasse und Balkone): ca. 64 m²
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungs- und Beratungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die hellen Räume und die durchdachte Aufteilung schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld in bester, zentrumsnaher Lage.
Ausstattungsmerkmale im Überblick
Fünf großzügige, lichtdurchflutete Büroräume mit flexibler Nutzung - ideal für modernes Arbeiten
Platz für bis zu 15 Arbeitsplätze bei Nutzung als Büroeinheit
Angenehmes Raumklima dank integrierter Klimaanlage
Praktische Teeküche für Pausen und Bewirtung
Großzügige Terrasse mit ca. 53 m² – perfekt für entspannte Momente im Freien
Zwei zusätzliche Balkone bieten weiteren Außenraum
Unverbaubarer Ausblick auf den Stadtpark und die Festung – ein echtes Highlight
Geräumiger Lagerraum im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum
Personenlift im Gebäude – barrierefreier Zugang auf allen Ebenen
Öffentliche Tiefgarage in direkter Nähe – komfortable Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und
Kunden
Flächen im Überblick:
Büro-Nutzfläche (1. OG): ca. 114 m²
Gesamtnutzfläche (1. OG inkl. Nebenflächen): ca. 134 m²
Lagerfläche (UG): ca. 41 m²
Außenflächen (Terrasse und Balkone): ca. 64 m²
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