Einmalige Kosten

Kaufpreis289.100 €

Kaufpreis pro m²6.199,87 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: Kosten für die Stellplätze (nicht im Kaufpreis inkludiert): Stellplatz in der Tiefgarage zu je EUR 32.000,-- Stellplatz in der Tiefgarage mit direkt angrenzendem Kellerabteil zu je EUR 39.000,-- Stellplatz für einspurige Fahrzeuge zu je EUR 5.000,-- Die ansonsten übliche Vermittlungsprovision übernimmt bei diesem Projekt der Bauträger. Weitere Nebenkosten:  Kaufvertragserrichtung und treuhändische Abwicklung  rechtsfreundliche Beratung  Grunderwerbsteuer und Eintragungsgebühren (für Eigentum bzw. Pfandrecht) – Gebührenbefreiung bei Schaffung eines Hauptwohnsitzes bzw. bei dringendem Wohnbedürfnis lt. §§ 25 a bis c GGG - bis EUR 500.000,--  Barauslagen, Kosten für Beglaubigungen, etc.

Merkmale

Verfügbar ab Frühjahr 2027

Erdgeschosswohnung

Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Erdgeschoss

Gesamtfläche 46,63 m²

Gartenfläche 49 m²

1 Terrasse 14,47 m²

Garten

2 Zimmer

1 Schlafzimmer

Ausstattung

Gartennutzung

Personenaufzug

Das Wohnprojekt LINEA in Schwaz überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die modernes Wohnen mit Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Die Wohnungen sind mit großzügigen Terrassen, Balkonen oder weitläufigen Gartenflächen ausgestattet, die ein offenes und harmonisches Wohngefühl schaffen. Hochwertige Materialien wie Eichenparkett in den Wohnbereichen und Feinsteinzeug in den Sanitärräumen unterstreichen die gehobene Qualität. Eine innovative Luftwärmepumpe sorgt für energieeffiziente Beheizung und Kühlung, während großzügige Kellerabteile zusätzlichen Stauraum bieten. Für ein angenehmes Wohnklima sind Fenster mit Dreifachverglasung sowie vorbereitetem Sonnenschutz Standard. Zudem erfüllt das Projekt alle modernen Ansprüche an Nachhaltigkeit, mit einer umweltfreundlichen Bauweise und Photovoltaikanlagen, die die Allgemeinbereiche versorgen. LINEA bietet somit eine perfekte Kombination aus Stil, Funktionalität und ökologischem Bewusstsein.

Beschreibung

Inspiriert von organischen Formen der Natur präsentiert sich das Wohnbauprojekt des erfahrenen Bauträgers MOSER Wohnbau: „LINEA“. 17 ideal konfigurierte Wohneinheiten, aufgeteilt auf zwei Baukörper in unterschiedlicher Größe, jeweils mit Garten und/oder Terrasse - werden in der Dr.-Walter-Waizer-Straße in Schwaz ihren Platz finden. In sehr zentraler und ebener Lage - zwischen Altstadt, Schwazer Feldern und Bahnhof - vereint das Projekt sämtliche Vorzüge des städtischen Wohnbaus nahe dem Freiland.

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