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Wohngemeinschaft oder klassische Familie - preiswerte Wohnung in der Zieglergasse

1.734
 
95 m²3 ZimmerLoggia 5 m²
Etage3
Befristung7 Jahre
Kaution-
Home & Finance Immobilien & Finanzmanagement Fallmann KGHerr Uwe Fallmann
1070 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.734,33 €
Preis pro m²18,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.717,57 €
USt. Gesamtbelastung16,76 €
Miete1.550 €
Betriebskosten150,81 €
USt. Betriebskosten15,08 €
USt. Sonstige Kosten1,68 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Mietvertrag
befristet auf 7 Jahre
Wohnung
Baujahr 1970, Neubau, Grundstück voll erschlossen, 3. Etage
Wohnfläche 95,17 m²
1 Loggia 4,88 m²
3 Zimmer
1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
102 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,73
C

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1970 im Herzen des 7. Bezirks und wird befristet auf 7 Jahre vermietet.

Highlights:

  • die Lage - zentral & urban
  • ideale WG-Wohnung dank 3 großer Zimmer mit guter Raumaufteilung
  • südseitige Loggia

Die Wohnung wurde bereits die letzten Jahre als WG genutzt und sucht jetzt einen neuen Mieter.

Die Ausstattung ist schon ein bißchen in die Jahre gekommen, funktioniert aber tadellos.

Gemeinsam mit der Miete wird zusätzlich das Akonto für Warmwasser und Heizung eingehoben. (Derzeit 194,82 monatlich)

Die ideale Wohnung wenn Sie zentral und preiswert wohnen möchten.

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Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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