{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004001","obj_regio3":"004001002","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"4030","obj_title":"Familienwohn(t)raum mit eigenem Wohlfühl-Garten mit perfekter Infarstuktur u. dennoch grüner Umgebung!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83jg-151665483-0049c7f6a24d442dbe737c5e9578bdca","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Familienwohn(t)raum mit eigenem Wohlfühl-Garten mit perfekter Infarstuktur u. dennoch grüner Umgebung!

860
 
80 m²3 ZimmerGarten
Etage-
Befristung-
Kaution3.559,63 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 1
Musilweg 13, 4030 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten860,08 €
Preis pro m²10,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto781,89 €
USt. Gesamtbelastung78,19 €
Miete522,12 €
USt. Miete52,21 €
Betriebskosten245,42 €
USt. Betriebskosten24,54 €
Sonstige Kosten Netto14,35 €
USt. Sonstige Kosten1,44 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3.559,63 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab SOFORT
unbefristet
Wohnung
Gepflegt
Wohnfläche 79,7 m²
Gartenfläche 23,7 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
63 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,13
C

Beschreibung

Linz / Ebelsberg / Ennsfeld / Musilweg 13 :

Herrliche Wohnung mit EIGENEM Garten, charmant und gemütlich, moderner Schnitt!
Höchste Wohnqualität Dank nachbarschaftlichem Umfeld und optimaler Infrastruktur.

Ennsfeld - die Freizeitstadt
Idyllische Lage neben dem waldreichen Schiltenberg und dem nahegelegenen
Pichlingersee im Süden von Linz kennzeichnen die junge Siedlung Ennsfeld.

Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn), Einkaufszentrum,
praktischer Arzt, sowie Fachärzte, Apotheke, attraktive Sport- und Freizeitanlagen,
Skate-Park, Kindergärten und Eltern-Kind-Zentrum machen die hervorragende
Infrastruktur des Gebietes aus.

Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug, MwSt. und Kabel-TV: € 860,08
Tiefgaragenstellplatz: € 78,73
Kaution und Baukostenzuschuss gesamt: € 3.559,63

Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.

Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE

Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <175m
Krankenhaus <5.100m
Klinik <3.025m

Kinder & Schulen
Kindergarten <275m
Schule <275m
Universität <5.950m
Höhere Schule <7.425m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <575m
Einkaufszentrum <3.950m

Sonstige
Bank <550m
Geldautomat <1.900m
Post <2.050m
Polizei <2.050m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <175m
Autobahnanschluss <2.825m
Bahnhof <1.350m
Flughafen <6.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

Kontaktieren

GewerblichWAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 1
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichWAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 1
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award