- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
Modernes Architektenhaus inmitten alpiner Bilderbuchkulisse
1.199.000 €
117 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²10.247,86 €
Grundstücksfläche1.075 m²
Baujahr2014
Engel & Völkers Zell am See
5090 Lofer
Lofer ist eine charmante Marktgemeinde im Salzburger Saalachtal und gehört zum Bezirk Zell am See. Die idyllische Ortschaft liegt eingebettet in eine beeindruckende Alpenlandschaf und besticht durch ihre hohe Lebensqualität, inaktive Natur sowie eine ausgewogene Kombination aus ländlichem Flair und moderner Infrastruktur.
Die Region ist besonders bekannt für ihre vielseitigen Freizeitmöglichkeiten – sowohl im Sommer als auch im Winter. Das familienfreundliche Skigebiet “Almenwelt Lofer” bietet im Winter perfekte Bedingungen für Wintersportler, während Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber in der warmen Jahreszeit von den gut ausgebauten Wegen und zahlreichen Ausflugszielen profitieren. Die Saalach, die durch das Tal fließt, lädt zum Rafting, Kajakfahren oder einfach zum Entspannen ein.
Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Lofer verkehrstechnisch gut angebunden. Über die B178 und B311 sind umliegende Orte wie Zell am See, Saalfelden und St. Johann in Tirol gut erreichbar. Auch größere Städte wie Salzburg (ca. 50 km), Innsbruck (ca. 119 km) und München (ca. 130 km) sind von Lofer aus bequem mit dem Auto erreichbar. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist in rund einer Autostunde erreichbar.
Vor Ort sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens vorhanden – von Einkaufmöglichkeiten über Bildungseinrichtungen bis hin zur medizinischen Grundversorgung. Lofer überzeugt durch seine hohe Lebensqualität und die gelungene Verbindung von Natur, Erholung und moderner Infrastruktur - mitten in der eindrucksvollen Bergwelt des Salzburger Landes.
Die Region ist besonders bekannt für ihre vielseitigen Freizeitmöglichkeiten – sowohl im Sommer als auch im Winter. Das familienfreundliche Skigebiet “Almenwelt Lofer” bietet im Winter perfekte Bedingungen für Wintersportler, während Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber in der warmen Jahreszeit von den gut ausgebauten Wegen und zahlreichen Ausflugszielen profitieren. Die Saalach, die durch das Tal fließt, lädt zum Rafting, Kajakfahren oder einfach zum Entspannen ein.
Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Lofer verkehrstechnisch gut angebunden. Über die B178 und B311 sind umliegende Orte wie Zell am See, Saalfelden und St. Johann in Tirol gut erreichbar. Auch größere Städte wie Salzburg (ca. 50 km), Innsbruck (ca. 119 km) und München (ca. 130 km) sind von Lofer aus bequem mit dem Auto erreichbar. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist in rund einer Autostunde erreichbar.
Vor Ort sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens vorhanden – von Einkaufmöglichkeiten über Bildungseinrichtungen bis hin zur medizinischen Grundversorgung. Lofer überzeugt durch seine hohe Lebensqualität und die gelungene Verbindung von Natur, Erholung und moderner Infrastruktur - mitten in der eindrucksvollen Bergwelt des Salzburger Landes.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.199.000 €
Kaufpreis pro m²10.247,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2014
Wohnfläche 117 m²
Grundstücksfläche 1.075 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Parkplatz
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Kamin, Gartennutzung
Heizung
Ofenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
52 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A
Beschreibung
Einzigartig. Stilvoll. Eingebettet in die Natur.
Inmitten der majestätischen Bergwelt des Salzburger Saalachtals, im idyllischen Ortsteil Scheffsnoth bei Lofer, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Architektenhaus als harmonisches Zusammenspiel von moderner Formensprache und landschaftlicher Einbettung. Mit einem unverstellten Blick auf die umliegenden Gipfel und die unberührte Natur verschmilzt die Architektur auf eindrucksvolle Weise mit ihrer Umgebung – ein Ort, der gleichermaßen Rückzugsort und Inspirationsquelle ist.
Das Haus besticht durch eine klare Linienführung, natürliche Materialien und eine durchdachte Raumkomposition, die Innen und Außen auf besondere Weise miteinander verbindet. Großzügige Fensterflächen öffnen das Haus zur Landschaft und holen die beeindruckende Naturkulisse direkt ins Wohnambiente. Die einzelnen Ebenen sind über versetzt angeordnete Wohnbereiche miteinander verbunden und schaffen eine offene, fließende Raumwirkung, die dennoch klare Strukturen wahrt.
Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essraum im Erdgeschoss, der mit seiner offenen Gestaltung und dem direkten Zugang zur Terrasse höchsten Wohnkomfort bietet. Hier gehen Innen- und Außenraum nahtlos ineinander über – perfekt, um die Natur zu jeder Jahreszeit zu genießen. Im Obergeschoss führt ein Zugang in den liebevoll angelegten Steingarten, der als ruhige Oase mit alpinem Flair zusätzlichen Erholungsraum schafft.
Die Kombination aus nachhaltiger Holzbauweise, moderner Architektur und sensibler Landschaftsintegration macht dieses Haus zu einem absoluten Unikat – perfekt für alle, die Design, Natur und Exklusivität in einem Zuhause vereinen möchten.
Willkommen an einem Ort, der nicht nur ein Haus ist, sondern ein Lebensgefühl.
Inmitten der majestätischen Bergwelt des Salzburger Saalachtals, im idyllischen Ortsteil Scheffsnoth bei Lofer, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Architektenhaus als harmonisches Zusammenspiel von moderner Formensprache und landschaftlicher Einbettung. Mit einem unverstellten Blick auf die umliegenden Gipfel und die unberührte Natur verschmilzt die Architektur auf eindrucksvolle Weise mit ihrer Umgebung – ein Ort, der gleichermaßen Rückzugsort und Inspirationsquelle ist.
Das Haus besticht durch eine klare Linienführung, natürliche Materialien und eine durchdachte Raumkomposition, die Innen und Außen auf besondere Weise miteinander verbindet. Großzügige Fensterflächen öffnen das Haus zur Landschaft und holen die beeindruckende Naturkulisse direkt ins Wohnambiente. Die einzelnen Ebenen sind über versetzt angeordnete Wohnbereiche miteinander verbunden und schaffen eine offene, fließende Raumwirkung, die dennoch klare Strukturen wahrt.
Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essraum im Erdgeschoss, der mit seiner offenen Gestaltung und dem direkten Zugang zur Terrasse höchsten Wohnkomfort bietet. Hier gehen Innen- und Außenraum nahtlos ineinander über – perfekt, um die Natur zu jeder Jahreszeit zu genießen. Im Obergeschoss führt ein Zugang in den liebevoll angelegten Steingarten, der als ruhige Oase mit alpinem Flair zusätzlichen Erholungsraum schafft.
Die Kombination aus nachhaltiger Holzbauweise, moderner Architektur und sensibler Landschaftsintegration macht dieses Haus zu einem absoluten Unikat – perfekt für alle, die Design, Natur und Exklusivität in einem Zuhause vereinen möchten.
Willkommen an einem Ort, der nicht nur ein Haus ist, sondern ein Lebensgefühl.
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