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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Einfamilienhaus mit Nebengebäude

195.000
 
85 m²4 Zimmer
Preis / m²2.305,51 €
Grundstücksfläche603 m²
Baujahr1955
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Walter Haider
2291 Lassee

Lassee ist eine Gemeinde mit ca. 3000 Einwohnern im Südosten des Bezirkes Gänserndorf im Marchfeld. Zum Gemeindegebiet gehören 2 Ortschaften - Lassee im Süden und Schönfeld im Norden. Im Südosten des Gemeindegebietes liegt das "Erholungszentrum", welches insgesamt 14 Seen mit bebauten Pachtgrundstücken umfasst. In Schönfeld gibt es auch einen Golfplatz.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in kurzer Gehweite erreichbar und wird von den Linien B36 und B37 bedient. Der Bahnhof Lassee ist ebenfalls in der Nähe, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Wien und in die umliegenden Regionen bestehen. Wien liegt ca. 40 km westlich von Lassee und ist mit der Schnellbahn vom Stadtzentrum (Schwedenplatz) in einer knappen Stunde erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis195.000 €
Kaufpreis pro m²2.305,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision7.020 €
Provision Netto5.850 €
USt. Provision1.170 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1955
Wohnfläche 84,58 m²
Gesamtfläche 603 m², Grundstücksfläche 603 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne

Heizung

Fußbodenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
59,2 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Am Ortsrand steht dieses Wohnhaus mit Garage, Nebengebäude und Garten zum Verkauf.

Auf einer Grundfläche von ca. 603m² bietet das Haus auf ca. 84,58m² Wohnfläche viel Platz zum Wohnen und Entspannen.

Das Nebengebäude bietet eine zusätzliche Wohnfläche von ca.168,05m²

Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

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