- Provisionsfrei
- Terrasse
- Garten
Große, helle 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Gemeinschaftsgarten in Ruhelage mitten im Zentrum
1.146 €
95 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3.000 €
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Simone Vasicek
2700 Wiener Neustadt
Das Haus befindet sich in zentraler Innenstadtlage in einer ruhigen, aber verkehrstechnisch sehr gut angebundenen Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Der Wiener Hauptbahnhof ist so mit dem Zug in rund 25 Minuten erreichbar, dies macht die Lage auch für Pendler höchst interessant! Zum Autobahnanschluss A2 sind es 5 Minuten.
Wiener Neustadt bietet ein hervorragendes Freizeit- sowie Einkaufsangebot gepaart mit perfekter Infrastruktur.
Der Wiener Hauptbahnhof ist so mit dem Zug in rund 25 Minuten erreichbar, dies macht die Lage auch für Pendler höchst interessant! Zum Autobahnanschluss A2 sind es 5 Minuten.
Wiener Neustadt bietet ein hervorragendes Freizeit- sowie Einkaufsangebot gepaart mit perfekter Infrastruktur.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.146,35 €
Preis pro m²12,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.042,13 €
USt. Gesamtbelastung104,22 €
Miete795,45 €
USt. Miete79,55 €
Miete875 €
Betriebskosten246,68 €
USt. Betriebskosten24,67 €
Einmalige Kosten
Kaution3.000 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Gepflegt, Massivbauweise, Laminat, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 94,73 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 33,25 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster, Gartennutzung
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
165 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
In einem gepflegten, ruhigen und doch zentral gelegenen Haus mit nur 3 Wohneinheiten wartet diese lichtdurchflutete Terrassenwohnung im Erdgeschoß auf einen neuen Mieter.
Die Wohnung besteht aus einem sehr großen Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, großer Küche mit kleiner Speis, 2 Schlafzimmern, Bad mit Wanne, separatem WC, Vorraum und Terrasse.
Alle Zimmer sind sehr hell und schauen in die ruhige Gasse (Einbahnstraße) oder den grünen Innenhof. Die Küche ist modern möbliert und mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet. Das Badezimmer mit Wanne und Waschbecken ist zeitlos verfliest und punktet mit Tageslicht.
Von einem der Schlafzimmer haben Sie Zutritt zur Terrasse, die in den ruhigen Innenhof nach Westen ausgerichtet ist.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasheizung (Radiatoren). Der Wohnung zugeordnete Keller hat eine außergewöhnliche Größe von ca. 33m2 - viel Stauraum und Platz für Hobby.
Außenjalousien halten im Sommer die Wärme draußen und schützen im Winter vor Kälte.
Der nicht einsehbare Garten mitten in der Stadt kann mitbenutzt werden.
Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie!
Frau Simone VASICEK Anbieter kontaktieren
Die Wohnung besteht aus einem sehr großen Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, großer Küche mit kleiner Speis, 2 Schlafzimmern, Bad mit Wanne, separatem WC, Vorraum und Terrasse.
Alle Zimmer sind sehr hell und schauen in die ruhige Gasse (Einbahnstraße) oder den grünen Innenhof. Die Küche ist modern möbliert und mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet. Das Badezimmer mit Wanne und Waschbecken ist zeitlos verfliest und punktet mit Tageslicht.
Von einem der Schlafzimmer haben Sie Zutritt zur Terrasse, die in den ruhigen Innenhof nach Westen ausgerichtet ist.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasheizung (Radiatoren). Der Wohnung zugeordnete Keller hat eine außergewöhnliche Größe von ca. 33m2 - viel Stauraum und Platz für Hobby.
Außenjalousien halten im Sommer die Wärme draußen und schützen im Winter vor Kälte.
Der nicht einsehbare Garten mitten in der Stadt kann mitbenutzt werden.
Die Wohnung ist sofort verfügbar.
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