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  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
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Exklusive Gartenwohnung - Ausstattung nach Ihrem Wunsch

790.000
 
103 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²7.669,9 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2023
PMI Real Estate GmbHFirma
6345 Kössen

Einmalige Kosten

Kaufpreis790.000 €
Kaufpreis pro m²7.669,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3%

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Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 103 m²
Gartenfläche 160 m²
2 Terrassen
südseitig, westseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 7 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Fenster, Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
38,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+

Beschreibung

In sonniger und ruhiger Lage von Kössen befindet sich diese exklusive Neubau-Gartenwohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche, die modernes Wohngefühl mit hochwertiger Ausstattung vereint. Die durchdachte Raumaufteilung bietet zwei großzügige Schlafzimmer – jeweils mit eigenem Bad en Suite – und schafft somit ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder Gäste.

Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur umlaufenden Südwest-Terrasse mit angrenzendem Garten. Hier genießen Sie Sonne bis in die Abendstunden und reichlich Platz für geselliges Beisammensein oder entspannte Stunden im Freien.

Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Materialien wie Parkett und edle Fliesen können vom Käufer individuell gewählt werden – bereits im Kaufpreis enthalten. Fenster, Raffstores und weitere Elemente erfüllen höchste Qualitätsansprüche.

Ein energieeffizientes Heizsystem mittels Wärmepumpe sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort mit Blick auf Nachhaltigkeit und Betriebskosten.

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab und machen diese Gartenwohnung zu einem attraktiven Zuhause in einer der schönsten Regionen Tirols.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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