- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Klein aber fein! Gemütliche Garconniere in Liezen mit kleiner Terrasse und Parkplatz!
89.000 €
34 m²1 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²2.599,3 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1996
Herr Lucas Götzenauer
8940 Liezen
Liezen liegt im Herzen der Steiermark und ist umgeben von beeindruckender Natur – Berge, Flüsse und weite Täler machen die Region zu einem idealen Ort für alle, die gern draußen unterwegs sind. Die Stadt ist gut angebunden, gleichzeitig ruhig gelegen und bietet eine gute Mischung aus Infrastruktur und Naturnähe.
Im Sommer lädt das Alpenbad Liezen mit großer Wasserfläche, Rutsche und Beachvolleyballplatz zum Entspannen ein. Wer lieber in der Natur unterwegs ist, kann wandern – zum Beispiel auf die Hinteregger Alm oder entlang der Enns. Auch Radfahrer kommen auf ihre Kosten: Der Ennstalradweg R7 führt direkt durch die Region, außerdem gibt es Mountainbike-Strecken und einen BMX-Park. Für Abenteuerlustige bieten sich Aktivitäten wie Klettern, Rafting oder Kajakfahren an. Der Bewegungspark mit Slacklines, Parcours und Flutlichtbetrieb sorgt zusätzlich für sportliche Abwechslung.
Im Winter verwandelt sich die Umgebung in ein kleines Paradies für Wintersportfans. Es gibt Langlaufloipen direkt in der Nähe, eine Kunsteisbahn mitten in der Stadt und eine Naturrodelbahn im nahen Lexgraben. Skifahrer und Snowboarder finden in den umliegenden Skigebieten wie der Riesneralm, Planneralm oder im Skiverbund Dachstein-Tauern beste Bedingungen. Auch Winterwanderungen und Schneeschuh-Touren sind möglich – ideal, um die stille Seite der Landschaft zu genießen.
Im Sommer lädt das Alpenbad Liezen mit großer Wasserfläche, Rutsche und Beachvolleyballplatz zum Entspannen ein. Wer lieber in der Natur unterwegs ist, kann wandern – zum Beispiel auf die Hinteregger Alm oder entlang der Enns. Auch Radfahrer kommen auf ihre Kosten: Der Ennstalradweg R7 führt direkt durch die Region, außerdem gibt es Mountainbike-Strecken und einen BMX-Park. Für Abenteuerlustige bieten sich Aktivitäten wie Klettern, Rafting oder Kajakfahren an. Der Bewegungspark mit Slacklines, Parcours und Flutlichtbetrieb sorgt zusätzlich für sportliche Abwechslung.
Im Winter verwandelt sich die Umgebung in ein kleines Paradies für Wintersportfans. Es gibt Langlaufloipen direkt in der Nähe, eine Kunsteisbahn mitten in der Stadt und eine Naturrodelbahn im nahen Lexgraben. Skifahrer und Snowboarder finden in den umliegenden Skigebieten wie der Riesneralm, Planneralm oder im Skiverbund Dachstein-Tauern beste Bedingungen. Auch Winterwanderungen und Schneeschuh-Touren sind möglich – ideal, um die stille Seite der Landschaft zu genießen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis89.000 €
Kaufpreis pro m²2.599,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab 01.02.2026
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1996, Gepflegt, Satteldach, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 34,24 m²
1 Terrasse
westseitig, Garten, Terrasse
1 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Pantry, Dusche, Fenster, Gartennutzung
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
57 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B
Beschreibung
Die KR Real bietet eine kompakte 34 m² Garconniere mit Terrasse und Parkplatz – unkompliziert und charmant!
Diese Wohnung ist klein, aber hat alles, was man braucht. Auf rund 34 m² findet sich ein kombinierter Wohn-, Ess- und Schlafbereich, der offen gestaltet ist und sich gut nutzen lässt. Das Bad ist mit Dusche, Fenster und Elektroboiler ausgestattet, der Vorraum bietet Platz für Jacken, Schuhe & Co. – und trennt den Wohnbereich angenehm vom Eingang. Überzeugen Sie sich von dem sehr gepflegten Wohnhaus!
Richtig gemütlich wird’s draußen: Vor dem Eingang wartet eine kleine Terrasse, ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Ein Gemeinschaftskeller gehört mit dazu, ebenso wie ein fixer Parkplatz, der im Kauf enthalten ist.
Aktuell ist die Wohnung noch bis 31.01.2026 vermietet – an einen sehr verlässlichen Mieter. Geheizt wird mit Gas.
Auch eine Nutzung als Zweitwohnsitz ist möglich – ein weiterer Pluspunkt.
Haben wir Ihre Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute bei uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
L.Götzenauer Tel.: Anbieter kontaktieren oder auch gerne per E-Mail: Anbieter kontaktieren
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter:www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall nicht als Doppelmakler tätig sind, jedoch in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Diese Wohnung ist klein, aber hat alles, was man braucht. Auf rund 34 m² findet sich ein kombinierter Wohn-, Ess- und Schlafbereich, der offen gestaltet ist und sich gut nutzen lässt. Das Bad ist mit Dusche, Fenster und Elektroboiler ausgestattet, der Vorraum bietet Platz für Jacken, Schuhe & Co. – und trennt den Wohnbereich angenehm vom Eingang. Überzeugen Sie sich von dem sehr gepflegten Wohnhaus!
Richtig gemütlich wird’s draußen: Vor dem Eingang wartet eine kleine Terrasse, ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Ein Gemeinschaftskeller gehört mit dazu, ebenso wie ein fixer Parkplatz, der im Kauf enthalten ist.
Aktuell ist die Wohnung noch bis 31.01.2026 vermietet – an einen sehr verlässlichen Mieter. Geheizt wird mit Gas.
Auch eine Nutzung als Zweitwohnsitz ist möglich – ein weiterer Pluspunkt.
Haben wir Ihre Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute bei uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
L.Götzenauer Tel.: Anbieter kontaktieren oder auch gerne per E-Mail: Anbieter kontaktieren
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter:www.kr-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall nicht als Doppelmakler tätig sind, jedoch in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
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GewerblichHerr Lucas Götzenauer
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