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Büro / Therapieräume / Praxis - Mitten in Inzig, Innsbruck-Land
230.000 €
49 m²
Immobilidea GmbHHerr Matthias Weger
6401 Inzing
Einmalige Kosten
Kaufpreis230.000 €
Kaufpreis pro m²4.660,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6
Laufende Kosten
Betriebskosten217,67 €
Merkmale
Büro
Baujahr 2013, Neuwertig, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 85,55 m²
Bürofläche 49,35 m²
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
32,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,89
B
Beschreibung
Mitten in der Gemeinde Inzing, mit rd. 4.100 Einwohnern, gelant diese Gewerbeeinheit, welche sich ideal als Büro-, Praxis- oder Therapieraum eignet, zum Verkauf.
Die Einheit ist gleich nach dem Eingang leicht und barrierefrei zugänglich, abgeschieden von den anderen Einheiten im Haus. Das Haus, mit 19 Wohn- und 3 Geschäftseinheiten, repräsentiert sich in einem sehr frischen Zustand; Baujahr ca. 2013.
Zwei bodentiefe Schaufenster (3-fach verglast) in jedem Raum eignen sich ideal als Repräsentationsfläche für Ihr Unternehmen. Für Privatsphäre sorgen Lamellenvorhänge, welche mitübernommen werden können.
Die Features im Überblick:
• Gut erhaltene, geölte Eichenparkettböden in jedem Raum
• großer Gemeinschaftsraum mit Küchenblock, Standardkühlschrank, Geschirrspüler und Herd inklusive.
• Umwidmung zur 2-Zimmer-Wohnung möglich.
• Niedriege Gesamtbetriebskosten
• Aktive Lüftungsanlage der Firma blueMartin vorhanden
• sehr gut erhaltenes Badezimnmer mit großer Wlak-in Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und separaten Pissoir vorhanden
• Glasfaser-Internetanschluss vorhanden
• Lift im Haus vorhanden - von der Tiefgaragenebene direkt in das Erdgeschoß angenehm liefern und transprotieren
• Freistellplatz direkt vor der Haustüre um € 10.000,- dazu
• Tiefgaragenabstellplatz mit angrenzendem Lagerraum um € 25.000,- dazu.
Starten Sie mit der Online-Tour gleich hier: https://www.immobilidea.at/360grad/aaPk
...oder noch besser - vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin unter: Anbieter kontaktieren.
Baujahr: 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B
https://www.immobilidea.at/360grad/aaPk
Die Einheit ist gleich nach dem Eingang leicht und barrierefrei zugänglich, abgeschieden von den anderen Einheiten im Haus. Das Haus, mit 19 Wohn- und 3 Geschäftseinheiten, repräsentiert sich in einem sehr frischen Zustand; Baujahr ca. 2013.
Zwei bodentiefe Schaufenster (3-fach verglast) in jedem Raum eignen sich ideal als Repräsentationsfläche für Ihr Unternehmen. Für Privatsphäre sorgen Lamellenvorhänge, welche mitübernommen werden können.
Die Features im Überblick:
• Gut erhaltene, geölte Eichenparkettböden in jedem Raum
• großer Gemeinschaftsraum mit Küchenblock, Standardkühlschrank, Geschirrspüler und Herd inklusive.
• Umwidmung zur 2-Zimmer-Wohnung möglich.
• Niedriege Gesamtbetriebskosten
• Aktive Lüftungsanlage der Firma blueMartin vorhanden
• sehr gut erhaltenes Badezimnmer mit großer Wlak-in Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und separaten Pissoir vorhanden
• Glasfaser-Internetanschluss vorhanden
• Lift im Haus vorhanden - von der Tiefgaragenebene direkt in das Erdgeschoß angenehm liefern und transprotieren
• Freistellplatz direkt vor der Haustüre um € 10.000,- dazu
• Tiefgaragenabstellplatz mit angrenzendem Lagerraum um € 25.000,- dazu.
Starten Sie mit der Online-Tour gleich hier: https://www.immobilidea.at/360grad/aaPk
...oder noch besser - vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin unter: Anbieter kontaktieren.
Baujahr: 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B
https://www.immobilidea.at/360grad/aaPk
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GewerblichImmobilidea GmbHHerr Matthias Weger
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