- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
Urban Life & Work: Großzügige Dachgeschoß-Maisonette mit Terrasse beim Kutschkermarkt
3.000 €
196 m²6 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution10.000 €
Privat von Nicole Oblinger
Schulgasse 30, 1180 Wien
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Seitengasse beim Kutschkermarkt – absolut ruhig und dennoch mitten im Geschehen. Alles für den täglichen Bedarf, Bio-Produkte, Cafés, Bäckereien und charmante Nahversorgung findest du in Gehweite. Der beliebte Kutschkermarkt ist nur wenige Schritte entfernt und sorgt für echtes Grätzl-Gefühl mit Stil.
Öffentliche Anbindung:
Straßenbahn 40 & 41 – nur 2 Gehminuten entfernt
Straßenbahn 42 – ebenfalls fußläufig erreichbar
40A Bus – schnelle Verbindung in den 9. & 1. Bezirk
U6 Währinger Straße/Volksoper – ca. 7 Gehminuten
In rund 15 Minuten bist du in der Innenstadt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Öffentliche Anbindung:
Straßenbahn 40 & 41 – nur 2 Gehminuten entfernt
Straßenbahn 42 – ebenfalls fußläufig erreichbar
40A Bus – schnelle Verbindung in den 9. & 1. Bezirk
U6 Währinger Straße/Volksoper – ca. 7 Gehminuten
In rund 15 Minuten bist du in der Innenstadt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Laufende Kosten
Miete3.000 €
Preis pro m²15,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten323 €
Heizkosten enthalten
Einmalige Kosten
Kaution10.000 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2025
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1900, Neuwertig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 196 m²
1 Balkon
Terrasse
6 Zimmer
6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Urban Life & Work: Großzügige Dachgeschoß-Maisonette mit Terrasse beim Kutschkermarkt
196 m² Wohn-/Arbeitsfläche | 6 Zimmer | 2 Eingänge | 40 m² Terrasse | Altbau-Flair
Für alle, die Arbeit, Wohnen & Qualität des Lebens verbinden wollen.
Diese Wohnung ist kein Standardobjekt. Sie ist ein Raum für Ideen, Gemeinschaft, Kreativität und/oder Konzentration.Egal ob als Design-Büro, moderne Praxis, großzügige WG oder ein Mix aus Leben und Arbeiten:Diese 196 m² große Maisonette im Dachgeschoß eines gepflegten Altbaus lässt dir alle Möglichkeiten offen.
Die Highlights auf einen Blick:
• 6 Zimmer, teils zentral begehbar
• 2 moderne Bäder (Bad/WC & Dusche/WC) plus separates Gäste-WC
• Zwei separate Eingänge mit Vorzimmern
• 40 m² Dachterrasse mit grünem Innenhofblick
• Altbau-Charme mit hohen Decken & Parkettboden
• Funktionale, separate Küche
• Top-Lage beim Kutschkermarkt in verkehrsberuhigter Zone
* Perfekte Anbindung & Infrastruktur
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht.
196 m² Wohn-/Arbeitsfläche | 6 Zimmer | 2 Eingänge | 40 m² Terrasse | Altbau-Flair
Für alle, die Arbeit, Wohnen & Qualität des Lebens verbinden wollen.
Diese Wohnung ist kein Standardobjekt. Sie ist ein Raum für Ideen, Gemeinschaft, Kreativität und/oder Konzentration.Egal ob als Design-Büro, moderne Praxis, großzügige WG oder ein Mix aus Leben und Arbeiten:Diese 196 m² große Maisonette im Dachgeschoß eines gepflegten Altbaus lässt dir alle Möglichkeiten offen.
Die Highlights auf einen Blick:
• 6 Zimmer, teils zentral begehbar
• 2 moderne Bäder (Bad/WC & Dusche/WC) plus separates Gäste-WC
• Zwei separate Eingänge mit Vorzimmern
• 40 m² Dachterrasse mit grünem Innenhofblick
• Altbau-Charme mit hohen Decken & Parkettboden
• Funktionale, separate Küche
• Top-Lage beim Kutschkermarkt in verkehrsberuhigter Zone
* Perfekte Anbindung & Infrastruktur
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht.
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GewerblichPrivat von Nicole Oblinger
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