Sofort beziehbare 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – saniert & mit Aufzug und Keller in zentraler Welser Lage!

Wels / Vogelweide / Carl-Richter-Straße 3:

Sie suchen eine kompakte, frisch sanierte Wohnung mit guter Basis und sofortiger Verfügbarkeit? Dann könnte dieses 2-Zimmer-Objekt in Wels genau das Richtige für Sie sein.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Erdgeschoss und ist ab sofort bezugsfertig. Vor Kurzem wurde sie saniert, wodurch ein gepflegter Zustand mit modernem Touch entstanden ist – ideal für Singles und Paare.

Eckdaten im Überblick:

• Wohnfläche: rd. 55,46 m²

• Zimmer: 2 (Wohnzimmer & Schlafzimmer)

• WC & Bad getrennt

• Stockwerk: Erdgeschoss (mit Lift im Haus)

• Zustand: saniert

• Bezug: sofort möglich

• Lift vorhanden

Die Raumaufteilung bietet funktionale Nutzungsmöglichkeiten – mit einem Schlafzimmer, einem separaten Wohnzimmer sowie Küche, Bad und WC.

Highlights:

• Frisch saniert – sofort einziehen ohne Renovierungsaufwand

• Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorgung und Infrastruktur in der Nähe

• Auch für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität gut geeignet

Mietkonditionen:
Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt.: € 702,69
Kaution: € 2.810,76

Sie möchten die Wohnung besichtigen? Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <150m
Klinik <1.150m
Krankenhaus <1.225m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <350m
Universität <950m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <2.050m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <325m
Polizei <775m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <2.025m
Bahnhof <850m
Flughafen <2.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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