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  • Erdgeschosswohnung
  • Balkon

Eigentumswohnung - hochwertig saniert

385.000
 
60 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²6.382,63 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1974
neuner.immo - Beratung & VerkaufHerr Thomas Neuner
6380 St. Johann in Tirol
Das Wohnhaus liegt in Ortsrands-Lage von St. Johann in Tirol am Fuße des Kitzbüheler Horns gelegen mit Blick auf das eindrucksvolle Kaisergebirge.

Von hier aus erreichen Sie in ca. 20 Gehminuten das Zentrum und auch der Skilift ist nur wenige Minuten entfernt.

St. Johann in Tirol zählt dank seiner offenen Talkessellage zu den sonnenreichsten Orten der Region. Die Umgebung bietet ein breites Freizeitangebot: moderne Liftanlagen, bestens präparierte Langlaufloipen, ein Eislaufplatz, unzählige Wander- und Radwege, Mountainbikestrecken, die beliebte Panorama Badewelt, Tennisplätze, ein Hochseilgarten sowie eine Boulderhalle – hier kommt jede Generation auf ihre Kosten.

St. Johann gilt als das infrastrukturelle Herzstück der Region. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und das Bezirkskrankenhaus sind schnell erreichbar – alles, was es für den Alltag braucht, liegt direkt vor der Tür. Die legendäre Gamsstadt Kitzbühel ist zudem nur etwa 10 Kilometer entfernt und somit in wenigen Minuten erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis385.000 €
Kaufpreis pro m²6.382,63 €
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Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. MwSt.

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Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 1974, Saniert, Erdgeschoss
Wohnfläche 60,32 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 9,6 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Short facts:

• Neubauküche
• Holzdielen
• Neue Elektroleitungen
• Neues Bad und WC
• Neue Heizkörper
• Wohnung komplett saniert
3 D Rundgang vorhanden

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,84
A

Beschreibung

Am Ortsrand von St. Johann in Tirol liegt diese komplett sanierte Erdgeschosswohnung.

Im Untergeschoss gibt es ein großes Kellerabteil mit 9,6 m².

Erdgeschoss - INKLUSIVE KÜCHE!
Wohnfläche ca. 60,32 m²
Balkon ca. 5,94 m²
Keller ca. 9,6 m²
1 Schlafzimmer | 1 Bad | Gäste WC
Preis € 385.000,00 - Verhandlungsbasis

Freistellplätze stehen für alle Anwohner zur Verfügung.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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