„Manchmal findet man nicht nur ein Grundstück – man findet einen Lebensort. Und dieser hier liegt über dem Wörthersee.“

Ein Platz, an dem die Sonne länger scheint, der Blick weiter reicht und der Alltag ein Stück leiser wird.
Dieses rund 824 m² große Grundstück am Schumbergerweg in Krumpendorf am Wörthersee ist der perfekte Ort, um Ihren ganz persönlichen Sommertraum zu verwirklichen – ein Refugium zwischen See und Natur, wo Leichtigkeit und Ruhe zuhause sind.

Ob als Sommerresidenz oder ganzjähriger Rückzugsort – hier entstehen Plätze, die nach Freiheit duften und nach Ankommen klingen.

• Adresse: Schumbergerweg, 9201 Krumpendorf am Wörthersee

• Lage: Sonnig, ruhig und naturnah im Ortsteil Pirk

• Grundstücksfläche: ca. 824 m²

• Widmung: Bauland – Wohngebiet

• Bebauungsdichte: GFZ 0,4 laut Bebauungsplan der Gemeinde Krumpendorf

• Aufschließung: Wasser, Kanal und Strom vorhanden

• Bodenverhältnisse: Sanfte Hanglage mit herrlichem Panoramablick

• Besonderheiten: Nähe zum Wörthersee, ruhige Lage mit Weitblick, ideale Voraussetzungen für ein exklusives Sommerhaus

Der Ortsteil Pirk verbindet das Beste aus zwei Welten: idyllische Natur, wohltuende Ruhe und die Nähe zum lebendigen Wörthersee. Nur wenige Minuten trennen Sie vom türkisblauen Wasser, charmanten Strandbädern und den kulinarischen Highlights der Region.

Hier, wo die Luft klar ist und das Zirpen der Grillen den Abend begleitet, lässt sich Sommer neu erleben – ob beim Frühstück auf der Terrasse, einem Sprung ins Wasser oder einem Glas Wein beim Sonnenuntergang über den Hügeln Kärntens.

Krumpendorf, Klagenfurt und Velden liegen in bequemer Reichweite – für Kultur, Shopping und Genuss, wann immer Ihnen danach ist.

Dieses Grundstück erzählt von Ruhe und Großzügigkeit – von Raum zum Atmen und Platz für Ideen.
Die leichte Hanglage bietet perfekte Voraussetzungen für ein offenes, lichtdurchflutetes Haus mit weitläufigen Terrassen und Gartenebenen, die Sonne den ganzen Tag über.

Ob modernes Sommerhaus mit Pool, alpenländisches Hideaway oder eine mediterrane Villa mit Blick auf die Berge – hier kann Ihre Vision vom Wohnen in der Sonne Wirklichkeit werden.
Durch die bereits vorhandene Vollaufschließung sind alle Anschlüsse vorbereitet – Ihr Projekt kann sofort Gestalt annehmen.

• Zentrum Krumpendorf: ca. 3 Autominuten

• Klagenfurt & Velden: ca. 10 Autominuten

• Wörthersee & öffentlicher Seezugang: nur wenige Minuten entfernt

• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Ärzte: im nahen Umfeld

• Autobahnanbindung (A2 Südautobahn): bequem erreichbar

Die Lage bietet das, was Kärnten so besonders macht: Sonne, Wasser, Berge und Gelassenheit – in einer Region, die für Lebensqualität steht.

Dieses Grundstück ist eine Rarität – ein Platz, an dem Träume Form annehmen dürfen.
Ein Stück Kärnten, das durch seine Lage, den Weitblick und die Nähe zum See unvergleichlich ist.

Hier entstehen keine gewöhnlichen Häuser – hier entstehen Lebenswerke.
Ein Ort, der inspiriert, berührt und bleibt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <8.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.500m
Straßenbahn <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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