Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und Dachterrasse-Gersthofer Villenviertel

Penthouse mit wunderbarem Fernblick - Gersthofer Villenlage

Die Wohnung liegt im DG eines modernen Eckgebäudes.

Der Zugang ist über 2 Ebenen möglich, die obere Ebene ist direkt mit dem Lift befahrbar.

Die ca. 135 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

ca. 61 m² Wohnküche mit hochwertiger Komplettküche

2 Zimmer ( 13 m² und 11,5 m²)

Bad mit gr. Dusche und freistehender Wanne, WC

Abstellraum

kleiner Schrankraum

Gäste-WC

ca. 32 m² Terrasse auf Wohnebene

über eine Außentreppe  ist die  57 m² Dachterrasse mit Wienblick begehbar;

hier gibt es einen Pavillon, ein Whirlpool und eine Dusche

Kellerabteil und 1 Garagenplatz

Ausstattung: 

offener Kamin, elektr. Außenrollos, Terrasse auf Wohnebene, Dachterrasse mit Pavillon und Whirlpool, Fußbodenheizung,

Luftkühlung, ausklappbare Balkonfenster im Wohnbereich, hochwertige Komplettküche, 1 Garagenplatz, Kellerabteil

Infrastruktur:

die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Linie 40 in unmittelbarer Nähe und ab Gersthof mit die Linien 41,43 und S45 sehr gut; Geschäfte des täglichen Gebrauchs finden Sie am nahegelegenen Gersthofer Platz und in der Währingerstraße

Kaufpreis € 1.450.000,-- inklusive Garagenplatz

Kaufnebenspesen: 3,5 % GreSt,1,1 % Eintragungsgebühr, 3,6 % Provision, Kaufvertragserrichtungskosten

Stand Rücklage per Juni 25  € 37.000,--

monatliche BK  € 501,33

monatliche Rücklage € 210,- 

Gerne stehen wir Ihnen unter Anbieter kontaktieren für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Verfügung.

Wir ersuchen um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund unserer Verantwortung dem Abgeber gegenüber, nur Anfragen mit Bekanntgabe von Namen,Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor